Kapitalanlage: Gemütliche vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Herzstück!
179.000 €
Kaufpreis
64,4 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9385161
Objektnummer: 1111-3265-DZI
Außenansicht
Blick vom Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkonausgang
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Weitblick vom BAlkon
Flur
Badezimmer
Garagenplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 580 € |
| Hausgeld | 550 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64,4 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 141.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Kapitalanlage mit einem großzügigen, zentralen Wohnzimmer als Treffpunkt? Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
✨ Die Highlights der Wohnung:
Zentraler Grundriss: Vom kleinen Durchgangsflur aus betreten Sie direkt das lichtdurchflutete große Wohnzimmer – der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Runden.
Perfekte Aufteilung: Das Wohnzimmer fungiert als Mittelpunkt, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen:
Kleine Küche: Praktisch gelegen für kurze Wege zum Esstisch.
Der große Süd-Balkon: Ihr eigenes, privates Freiluft-Refugium mit unverbaubaren Blick in das Neckartal.
Das Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für ruhige Nächte.
Kinder-/Arbeitszimmer: Ein kleines, aber gemütliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen zentralen, offenen Wohnbereich legen der doch auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Mieteinnahmen im Jahr: € 6.960,00
Zur Wohnung zugehörig gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom gemütlichen Flair dieser Wohnung überzeugen!
✨ Die Highlights der Wohnung:
Zentraler Grundriss: Vom kleinen Durchgangsflur aus betreten Sie direkt das lichtdurchflutete große Wohnzimmer – der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Runden.
Perfekte Aufteilung: Das Wohnzimmer fungiert als Mittelpunkt, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen:
Kleine Küche: Praktisch gelegen für kurze Wege zum Esstisch.
Der große Süd-Balkon: Ihr eigenes, privates Freiluft-Refugium mit unverbaubaren Blick in das Neckartal.
Das Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für ruhige Nächte.
Kinder-/Arbeitszimmer: Ein kleines, aber gemütliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen zentralen, offenen Wohnbereich legen der doch auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Mieteinnahmen im Jahr: € 6.960,00
Zur Wohnung zugehörig gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom gemütlichen Flair dieser Wohnung überzeugen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Highlights:
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl und barrierefreier Zugang zur Wohnung
- 2,5 Zimmer
- Kleiner Küche
- Sehr ruhige Mieter.
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl und barrierefreier Zugang zur Wohnung
- 2,5 Zimmer
- Kleiner Küche
- Sehr ruhige Mieter.
Objektstandort
74821 Mosbach / Diedesheim
- Hessen
Lage des Objektes
Mosbach ist eine Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Juli 1976 ist Mosbach Große Kreisstadt. Sie gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe, zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist Sitz einer Dualen Hochschule.
Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des baden-württembergischen Odenwaldes an der Grenze zum Bauland im Tal der Elz, eines rechten Nebenflusses des Neckars, kurz vor deren Mündung im Stadtteil Neckarelz. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. (Quelle: Wikipedia)
Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des baden-württembergischen Odenwaldes an der Grenze zum Bauland im Tal der Elz, eines rechten Nebenflusses des Neckars, kurz vor deren Mündung im Stadtteil Neckarelz. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. (Quelle: Wikipedia)
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Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 00491726334463 |
| Mobil | 00491726334463 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |