Kapitalanlage: Gemütliche vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Herzstück!
159.000 €
Kaufpreis
64,4 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9385161
Objektnummer: 1111-3265-DZI
Mosbach Diedesheim
Sonnig gelegen
Außenansicht
Blick vom Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Weitblick vom Balkon
Flur
Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss Steige_44_Mosbach_Steige_44_0_0_jpg
Energieskala
Kaufpreis
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Mietpreis pro m² | 580 € |
| Hausgeld | 550 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 64,4 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 141.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Suchen Sie eine Kapitalanlage mit einem großzügigen, zentralen Wohnzimmer als Treffpunkt? Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
✨ Die Highlights der Wohnung:
Zentraler Grundriss: Vom kleinen Durchgangsflur aus betreten Sie direkt das lichtdurchflutete große Wohnzimmer – der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Runden.
Perfekte Aufteilung: Das Wohnzimmer fungiert als Mittelpunkt, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen:
Kleine Küche: Praktisch gelegen für kurze Wege zum Esstisch.
Der große Süd-Balkon: Ihr eigenes, privates Freiluft-Refugium mit unverbaubaren Blick in das Neckartal.
Das Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für ruhige Nächte.
Kinder-/Arbeitszimmer: Ein kleines, aber gemütliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen zentralen, offenen Wohnbereich legen der doch auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Mieteinnahmen im Jahr: € 6.960,00
Zur Wohnung zugehörig gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom gemütlichen Flair dieser Wohnung überzeugen!
✨ Die Highlights der Wohnung:
Zentraler Grundriss: Vom kleinen Durchgangsflur aus betreten Sie direkt das lichtdurchflutete große Wohnzimmer – der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Runden.
Perfekte Aufteilung: Das Wohnzimmer fungiert als Mittelpunkt, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen:
Kleine Küche: Praktisch gelegen für kurze Wege zum Esstisch.
Der große Süd-Balkon: Ihr eigenes, privates Freiluft-Refugium mit unverbaubaren Blick in das Neckartal.
Das Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für ruhige Nächte.
Kinder-/Arbeitszimmer: Ein kleines, aber gemütliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen zentralen, offenen Wohnbereich legen der doch auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Mieteinnahmen im Jahr: € 6.960,00
Zur Wohnung zugehörig gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom gemütlichen Flair dieser Wohnung überzeugen!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Highlights:
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl und barrierefreier Zugang zur Wohnung
- 2,5 Zimmer
- Kleiner Küche
- Sehr ruhige Mieter.
Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Ausweis 1991, Endenergieverbrauch 141,2 kWh/(m².a), Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig bis 28.01.2028
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl und barrierefreier Zugang zur Wohnung
- 2,5 Zimmer
- Kleiner Küche
- Sehr ruhige Mieter.
Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Ausweis 1991, Endenergieverbrauch 141,2 kWh/(m².a), Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig bis 28.01.2028
Sonstige Informationen
Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Ausweis 1991, Endenergieverbrauch 141,2 kWh/(m².a), Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig bis 28.01.2028
Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen können wir keine Gewähr hierfür übernehmen.
Rufen Sie am Besten noch heute an und machen einen Termin für eine Besichtigung aus:
Dirk Ahrens RE/MAX
+491726334463
dirk.ahrens@remax.de
Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen können wir keine Gewähr hierfür übernehmen.
Rufen Sie am Besten noch heute an und machen einen Termin für eine Besichtigung aus:
Dirk Ahrens RE/MAX
+491726334463
dirk.ahrens@remax.de
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Objektstandort
74821 Mosbach / Diedesheim
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74821 Mosbach / Diedesheim
- Hessen
Mosbach ist eine Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Juli 1976 ist Mosbach Große Kreisstadt. Sie gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe, zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist Sitz einer Dualen Hochschule.
Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des baden-württembergischen Odenwaldes an der Grenze zum Bauland im Tal der Elz, eines rechten Nebenflusses des Neckars, kurz vor deren Mündung im Stadtteil Neckarelz. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. (Quelle: Wikipedia)
Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des baden-württembergischen Odenwaldes an der Grenze zum Bauland im Tal der Elz, eines rechten Nebenflusses des Neckars, kurz vor deren Mündung im Stadtteil Neckarelz. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. (Quelle: Wikipedia)
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Über den Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 00491726334463 |
| Mobil | 00491726334463 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |
Ansprechpartner/in
Herr Dirk Ahrens