Mehrfamilienhaus in 97422 Schweinfurt (ID 10334)

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97422 Schweinfurt

Frei ab: nach Absprache

339.000 € Kaufpreis

163,2 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	339.000 €
Kaufpreis pro m²	2077,21 €
Maklerprovision	4,76 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	163,2 m²
Gesamtfläche	163,2 m²
Grundstücksfläche	270 m²
Zimmer	8
Baujahr	1929
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss: 46,06 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Lamiant), Dusche und WC (Fliesen)
Obergeschoss: 51,20 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Lamiant), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Dusche + WC (Fliesen)
Dachgeschoss: 36,09 m² Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Bad (Fliesen), Flur (PVC)
Untergeschoss: 29,76 m² Wohnzimmer (Laminat) Schlafziimmer (Laminat), Küche (Laminat), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung + WC (Fliesen), Heiz- und Wäscheraum
2 Abstellhäuschen mit Flachdach
Garten und Nutzgarten.
2 Stellplätze

Die Küchen, die sich in den Wohnungen Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, sind im Kaufpreis enthalten und werden mitverkauft.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Bedarfsausweis 64,46 kWh/(m²*a)B. Gaszentralheizung (2025). Renovierungen: 2016 Elektroleitungen + neuer Stromkasten, 2020 Neuverlegung Gegensprechanlage einschl. Türöffner für Eingangstüre, 2021 Mülltonnen-Box, 4 neue Bäder, Kellerabdichtung, teilweise Erneuerung der Kücheneinrichtung bzw. Elektrogeräte, Außentür zum Hof, Briefkästen 2020/2025 Erneuerung Heizung + Heizkörper, 2022/2023 Fenster Waschküche, Dacheindeckung, Dachdämmung mit Isover im Spitzboden, Abbruch eines Kamins incl. Verkleidung, Spenglerarbeiten, Anstrich Fassade, Teilerneuerung Fensterbretter außen, Errichtung Stellplätze, Erdarbeiten, Unterbau, Lichtschächte mit Abdeckungsgitter Pflaster, Wasserablaufrinne, Überdachung im Hof mit Unterkonstruktion, Putz- und Malerarbeiten einschl. Kellerwohnnung, Fußboden, 2020 Fenster Strassenseite erneuert, ansonsten 2010-2013. 2023 Erneuerung Gas- u. Wasseranschlüsse durch Stadtwerke.
Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse B · 64 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	05. 01. 2026
Gültig bis	01-2036
Baujahr (laut Energieausweis)	2025
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	64
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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97422 Schweinfurt

Lage & Infrastruktur

Stadtnah

Sonstige Informationen

Das Objekt liegt zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten und Stadtmitte sind zu Fuß erreichbar.

Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.
In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt liegt in einer Tourismus-Region, zwischen dem bayerischen Staatsbad Bad Kissingen und der Volkacher Mainschleife.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sowie Freizeitmöglichkeiten sind in einer
Vielzahl vorhanden.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten