Tiny-House für ein oder zwei Personen

249.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363527 Objektnummer: 2337A
Wohnbereich
Entrée
Wohnbereich
Küche
Essen
modernes Duschbad
Schlafbereich
mit Einbauschränken
Ihr Ansprechpartner Gunnar Woelk

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Maklerprovision 3,00 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 43 m²
Grundstücksfläche 438 m²
Zimmer 3
Baujahr 1983
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-01-24
Baujahr (laut Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 173.80
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Der unterkellerte Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hier wohnen Sie bequem auf einer Ebene.

Das Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Halogenspots und gemütlicher Kaminecke.

Die nebenan gelegene Einbauküche mit hochwertigen AEG-Elektrogeräten kann optional mit übernommen werden. Schlafraum, Essbereich und ein modernes Duschbad mit Fenster komplettieren die Wohnebene.

Das Untergeschoss bietet neben einem weiteren Duschbad zwei zusätzliche Räume - ideal für Hobby, Gäste oder Homeoffice.

Ein Außenstellplatz gehört selbstverständlich mit dazu.

Der Bungalow kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Keller
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Nutzfläche ca. 43 m²
- drei Wohn- und Schlafräume

- Stäbchenparkett, Fliesen, Teppich
- modernes Duschbad mit Fenster
- Kaminecke und Halogenspots im Wohnbereich
- weiße Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten optional
- weiße Einbauschränke im Schlafbereich
- Glastüren - Kunststofffenster mit Sicherheitsgitter
- zwei Räume mit Duschbad im Untergeschoss (Nutzfläche)
- Gas-Zentralheizung 2017, Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Sie möchten nicht nur eine Immobilie kaufen, sondern vielleicht auch eine verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie meine über 20-jährige Erfahrung bei der Wertermittlung sowie dem Verkauf und der Vermietung.

Auch wenn Sie nur eine objektive Beratung zu diesen Themen wünschen, rufen oder schreiben Sie mich gerne an.
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Objektstandort
40699 Erkrath

Lage & Infrastruktur

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf – weltbekannt auch als Fundort des Neandertalers. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A 3 und A 46 am Hildener Kreuz sorgen für schnellen Anschluss nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.

Ihr neues Zuhause liegt am Hochdahler S-Bahnhof. In nur fünf Minuten steigen Sie in die S-Bahnlinien S8 / S68. Zehn Minuten später sind Sie am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder in Wuppertal – so wohnt man verkehrsgünstig am Rande der Großstadt. Eine Bushaltestelle mit den Linien 741 und O5 liegt direkt vor der Haustür.

Für den täglichen Einkauf befindet sich ein LIDL in fußläufiger Nähe. Das Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“ bietet dazu eine Komplettversorgung. Hier findet sich ein EDEKA Frische-Center mit Gastronomie und Poststelle, Banken, Ärztehaus, Drogeriemarkt und vieles mehr.

Die Erholung kommt in Hochdahl auch nicht zu kurz. Das historische Neandertal beginnt gleich um die Ecke, ideal für Jogging oder Mountainbike. Das Naherholungsgebiet am Unterbacher See liegt ebenfalls nicht weit entfernt.

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Über den Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
Telefon 004921039760796
Fax 004921192968929
Website www.immo-schwarze.de/
Ansprechpartner/in
Herr Gunnar Woelk
Weitere Anbieterdaten

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