3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Halle-Giebichenstein

06114 Halle (Saale), Sachsen-Anhalt
205.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
84,94 m²
Zimmer
3
Etage
2
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 205.000 €
Kaufpreis pro m²2413 €
Hausgeld115 €
Maklerprovision6.098,- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84,94 m²
Grundstücksfläche582 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1919
Letzte Modernisierung1997
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Giebichensteinviertel, einer der beliebtesten Wohnlagen in Halle, und bietet ein modernes und komfortables Zuhause.

Das repräsentative Gebäude, im Jahr 1919 erbaut und 1997 umfassend saniert, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über drei Zimmer und liegt im zweiten Obergeschoss.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden und Teppich ausgestattet, während Küche und Bad über Fliesen oder PVC-Boden verfügen.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2025 für eine Kaltmiete von 552,00 € pro Monat vermietet.

Ein abschließbarer Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
KellerJa

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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06114 Halle (Saale) – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und studieren. Halle verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes.

Giebichenstein liegt nördlich von Halle und wurde nach der Burg Giebichenstein, benannt. Geprägt wurde das Viertel vor allem durch die Burg Giebichenstein. Hierzu gehört das Giebenstein-Gymnasium "Thomas-Müntzer". Auch die Real- und Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Reichardts Garten, liegt ganz in der Nähe. Der Garten ist durch sehr alte und exotische Bäume geplägt, wie dem Gingo.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
0341 442 9566
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
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