Historisches Wohnflair mit Stuck & Charme – 3-Zimmer in der Leipziger Südvorstadt

357.000 €
Kaufpreis
89,03 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360294 Objektnummer: WE 03
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Hauseingangsbereich
Treppenhaus: Detail
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur exemplarisch
Wohnzimmer exemplarisch
Schlafzimmer exemplarisch
Bad exemplarisch
Kinderzimmer exemplarisch
Küche exemplarisch
Balkon exemplarisch
Garten
Rückansicht
Hausansicht
Blick in die Kochstraße

Kaufpreis

Kaufpreis 357.000 €
Kaufpreis pro m² 4009,88 €
Maklerprovision 12.744,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 89,03 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Zimmer 3
Baujahr 1910
Letzte Modernisierung 2003
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Gründerzeithaus aus 1910, welches historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit eleganten Stuckdecken und einer hellen Raumgestaltung, die ein behagliches Wohngefühl schafft.

Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den funktionalen Grundriss. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Das ca. 500 m² große Grundstück bietet ein gepflegtes Wohnumfeld und unterstreicht die Qualität des Gesamtobjekts.

In der begehrten Leipziger Südvorstadt, nur wenige Minuten von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04275 Leipzig - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Südvorstadt – einem Viertel, das urbanes Leben mit familienfreundlicher Ruhe verbindet. Nur wenige Schritte von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt, genießen Bewohner hier das bunte Treiben mit Cafés, kleinen Läden und Restaurants, ohne auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Für Familien bietet die Umgebung ideale Bedingungen: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und das renommierte Kant-Gymnasium. Der Heinrich-Schütz-Platz mit seinen Grünflächen und alten Bäumen lädt zu kleinen Pausen oder Spielrunden am Nachmittag ein. Auch der weitläufige Clara-Zetkin-Park ist schnell erreicht und bietet viel Platz für Spaziergänge, Sport und gemeinsame Freizeit.

Trotz der zentralen Lage gibt es hier wenig Durchgangsverkehr. Dank der guten Anbindung an Bus und Straßenbahn erreicht man die Innenstadt oder die Universität in wenigen Minuten – perfekt für Familien, die städtisches Leben und ein ruhiges Zuhause miteinander verbinden möchten.

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

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