AIGNER - Erstbezug: Luxus-Penthousewohnung in ruhiger Wohnlage
2.990.000 €
Kaufpreis
170,84 m²
Wohnfläche
33 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9344979
Objektnummer: 42657
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Kinderzimmer
Kueche
Bad_en_Suite
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.990.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 0 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 80.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170,84 m² |
| Nutzfläche | 33 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens – das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die
Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro + 80.000 Euro (2 Tiefgaragenstellplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis).
Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro + 80.000 Euro (2 Tiefgaragenstellplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis).
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
- Sehr hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten
- E- Ladevorrüstung für Tiefgaragenstellplätze
- Intelligente Raumaufteilung
- Videosprechanlage über Smartphone bedienbar
- Moderne Loft-Türen vom Eingangsbereich in den Wohnbereich
- Deckenspots in Bädern, Küche und Eingangsbereich
- Hochwertige Holz-Aluminium Fensterelemente
- Innentüren in modernen Design mit verdeckt liegenden Bändern
- Bodentiefer Duschbereich
- Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Parkplätze in Tiefgarage
- Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores
- Hocheffizienz Solarröhrenkollektoren auf dem Dach
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Massivbauweise für angenehmes Raumklima
- E- Ladevorrüstung für Tiefgaragenstellplätze
- Intelligente Raumaufteilung
- Videosprechanlage über Smartphone bedienbar
- Moderne Loft-Türen vom Eingangsbereich in den Wohnbereich
- Deckenspots in Bädern, Küche und Eingangsbereich
- Hochwertige Holz-Aluminium Fensterelemente
- Innentüren in modernen Design mit verdeckt liegenden Bändern
- Bodentiefer Duschbereich
- Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Parkplätze in Tiefgarage
- Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores
- Hocheffizienz Solarröhrenkollektoren auf dem Dach
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Massivbauweise für angenehmes Raumklima
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2025
Energiekennwert: 35,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2025
Energiekennwert: 35,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Objektstandort
80939 München
Lage des Objektes
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Freimann - mitten im alten Ortskern, dessen Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus bildet.
Als Idyll zur täglichen Entspannung bietet Ihnen der Englische Garten, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, eine große Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, direkt vor Ihrer Haustür.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung.
Es besteht außerdem eine optimale Verbindungsvielfalt: Den Flughafen München erreichen Sie über die A9 in nur 20 Autominuten, ebenso sind es in die Stadtmitte über die fußläufig erreichbare U-Bahnhaltestelle 'Freimann' nur ca. 9 Minuten.
Die großen Arbeitgeber des Münchner Nordens wie beispielsweise BMW, Amazon, Microsoft etc., so wie das Garchinger Forschungszentrum sind ebenso schnell erreicht.
Als Idyll zur täglichen Entspannung bietet Ihnen der Englische Garten, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, eine große Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, direkt vor Ihrer Haustür.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung.
Es besteht außerdem eine optimale Verbindungsvielfalt: Den Flughafen München erreichen Sie über die A9 in nur 20 Autominuten, ebenso sind es in die Stadtmitte über die fußläufig erreichbare U-Bahnhaltestelle 'Freimann' nur ca. 9 Minuten.
Die großen Arbeitgeber des Münchner Nordens wie beispielsweise BMW, Amazon, Microsoft etc., so wie das Garchinger Forschungszentrum sind ebenso schnell erreicht.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |