Einladende Etagenwohnung mit Parkett – vermietetes Investmentobjekt
125.000 €
Kaufpreis
55,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9336255
Objektnummer: 605526
Hof-Ansicht
Wohnen
Wohnen
Bad
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Treppenhaus
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2238,14 € |
| Hausgeld | 208 € |
| Maklerprovision | 4.462,5 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55,85 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1938 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 11. 2018 |
| Gültig bis | 05.11.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 71 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,85 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, es stehen sowohl Badewanne als auch Dusche im modernen Bad zur Verfügung. Das Bad ist außerdem mit LED-Deckenspots sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Balkon ist über die Küche zu erreichen, die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Die Immobilie ist bereits vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 208,-€, welche die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes abdecken. Versorgt wird die Wohnung über eine Gas - Zentralheizung.
Die letzte Mieterhöhung fand im August 2023 statt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, es stehen sowohl Badewanne als auch Dusche im modernen Bad zur Verfügung. Das Bad ist außerdem mit LED-Deckenspots sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Balkon ist über die Küche zu erreichen, die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Die Immobilie ist bereits vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 208,-€, welche die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes abdecken. Versorgt wird die Wohnung über eine Gas - Zentralheizung.
Die letzte Mieterhöhung fand im August 2023 statt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | Fenster |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objektstandort
04159 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig Wahren und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem durch die Stadt bringt.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 9 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Reiseziel gelangen können. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 11 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Geschäftsreisende und Urlauber bietet.
Leipzig Wahren ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts und die pulsierende Energie Leipzigs.
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 9 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Reiseziel gelangen können. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 11 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Geschäftsreisende und Urlauber bietet.
Leipzig Wahren ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts und die pulsierende Energie Leipzigs.
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |