* Charmantes Familien-/Generationenhaus mit ganz viel Potenzial in ruhiger Wohnlage *
349.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9335387
Objektnummer: 171247
OG Wohnzimmer
OG Kaminofen
OG Balkon
OG Esszimmer
OG Küche
DG Wohnen
DG Küche
DG Diele
DG Badezimmer
Sitzecke
Ansicht v links
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksfläche | 281 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 09. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1936 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 341.25 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
* sehr angenehme ruhige Wohnlage
* ideal auch als Mehrgenerationenhaus
* sehr schöne Raumaufteilung mit viel Platz auch für die große Familie
* gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie Kaminofen in der Küche
* kleines Gärtle zum Entspannen
* Garage
* Eingangstüre sowie sämtliche Fenster wurden bereits erneuert
Bildung/ Betreuung:
* Kindergärten und Grundschulen im Ort
* Tagespflege, Sozialstationen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Supermärkte, Bäckereien, Metzger und Apotheken im Ort
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckarufer mit Wanderungen in Weinbergen
* Spaziergänge & Radtouren
Verkehrsanbindung über B27/A81 :
* Kirchheim am Neckar-Bahnhof ca. 2 km/20 Minuten zu Fuß
* Ludwigsburg ca. 20 km
* Heilbronn ca. 17 km
* Stuttgart ca. 40 km
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* ideal auch als Mehrgenerationenhaus
* sehr schöne Raumaufteilung mit viel Platz auch für die große Familie
* gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie Kaminofen in der Küche
* kleines Gärtle zum Entspannen
* Garage
* Eingangstüre sowie sämtliche Fenster wurden bereits erneuert
Bildung/ Betreuung:
* Kindergärten und Grundschulen im Ort
* Tagespflege, Sozialstationen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Supermärkte, Bäckereien, Metzger und Apotheken im Ort
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckarufer mit Wanderungen in Weinbergen
* Spaziergänge & Radtouren
Verkehrsanbindung über B27/A81 :
* Kirchheim am Neckar-Bahnhof ca. 2 km/20 Minuten zu Fuß
* Ludwigsburg ca. 20 km
* Heilbronn ca. 17 km
* Stuttgart ca. 40 km
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Balkone | 1 |
UG: Gewölbekeller
EG: Garage, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum,
Gäste- Hobbyzimmer, Terrasse
OG: Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche,
Abstellraum, Kinder-/Arbeitszimmer
EG: Garage, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum,
Gäste- Hobbyzimmer, Terrasse
OG: Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche,
Abstellraum, Kinder-/Arbeitszimmer
Sonstige Informationen
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Karte wird geladen...
Objektstandort
74376 Gemmrigheim
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74376 Gemmrigheim
* ruhige zentrale Lage in Gemmrigheim
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Ludwigsburg
Weitere Angebote des Anbieters
5
Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz ...
Wohnung
81737 München/Perlach
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von München im beliebten Stadtteil Perlach steht diese stilvolle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ...
470.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
9
Betreutes Wohnen im Herzen der Stadt Waldshut!
Wohnung
79761 Waldshut-Tiengen
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in bester innerstädtischen Wohnlage, im beliebten Senioren-Zentrum Bilgergarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und beherbergt nicht ...
180.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
11
Flexibles Wohnen für jedes Alter!
Wohnung
82205 Gilching
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Charme! Diese exklusive Zweizimmerwohnung besticht durch ihr hochwertiges Ambiente und ihre einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Der große Wohnbereich mit Kaminofen ...
455.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
3
Unverbaubarer Blick ins Grüne - Der Platz für Ihre ...
Grundstück
95445 Bayreuth
Entdecken Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer attraktiven Wohnlage in Bayreuth-Colmdorf. Für das äußerst interessante, voll erschlossene Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für ein Einfamiienhaus ...
169.000 €
Kaufpreis
704 m²
Grundstücksfläche
3
2 1/2 Zimmer + 1 Zimmer = Wohnen auf zwei Etagen
Wohnung
72141 Walddorfhäslach
Im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit gelegen, präsentiert sich die Wohnung gepflegt und in einem großzügigen Schnitt: neben einer geschlossenen, großen Wohn-/Essküche bietet sie neben einem Wohn- und ...
245.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer