Historisches Häuschen! Sanierung oder Neubeginn am Fuße der Ruine Rechberg?

165.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9324208 Objektnummer: 221764
Aussenansicht
Wiese
Zimmer EG
Zimmer OG
Aussicht
Erdgeschoss
Obergeschoss

Kaufpreis

Kaufpreis 165.000 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 359 m²
Zimmer 7
Baujahr 1840
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 22. 02. 2023
Baujahr (laut Energieausweis) 1910
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 249.9
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Am Fuße der geschichtsträchtigen Ruine Rechberg liegt dieses traditionsreiche Wohnhaus aus dem 19.Jahrhundert. Das Gebäude wurde über die Jahrzehnte mehrfach erweitert und erzählt mit jeder Mauer von der Vergangenheit.
Mit einer Wohnfläche von rund 100 qm auf einem Grundstück von ca. 359 qm bietet das Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten - ob liebevolle Sanierung, Teilabriss oder ein kompletter Neubau.
Zu dem Häuschen gehört angrenzend eine idyllische Wiese mit ca. 1180 qm mit eigener Flurstücknummer und Grundbuch - ideal für Gartenfreunde, Tierhaltung oder einfach Platz zum Toben für die Kids.

Zwei Stellplätze im Freien runden die Immobilie ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Boden Fliesen, Dielen, Kunststoff

Sonstige Informationen

- 1912 Anbau
- 1930 Aufstockung
- 2006 teilweise neue Fenster
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Objektstandort
73529 Schwäbisch Gmünd

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
73529 Schwäbisch Gmünd

Das Häuschen befindet sich in einmaliger Lage am Fuße der Ruine Rechberg, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft.
Spazierwege, Radwege, Wälder und herrliche Ausblicke liegen direkt vor der Haustüre.

Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
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Kontakt
Telefon 07171/60 453-0
Fax 07171/60 453-20
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Ostalb
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