Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dresden

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01099 Dresden

155.000 € Kaufpreis

72 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	155.000 €
Hausgeld	327 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine charmante, leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage in Dresden. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das über eine innenliegende Treppe erreichbar ist.
Große Fensterflächen und ein modernes Cabriofenster im Wohnzimmer sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist bereits mit einer Badewanne ausgestattet, muss jedoch noch fertig gefliest werden - somit haben Sie die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ansonsten befindet sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand.
Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sitzecke im Grünen - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fertigparkett, Marmor
Garten	Ja
Keller	Ja

- Ruhige Wohnlage
- 2 helle Zimmer
- Großes, offenes Wohnzimmer mit Cabriofenster
- Bad mit Badewanne (Fliesenarbeiten noch ausstehend)
- Viele Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Bezugsfertiger Zustand
- Sitzecke im Grünen zur Mitnutzung

Energie

Energieeffizienzklasse F · 167.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	23. 04. 2020
Gültig bis	2030-04-22
Baujahr (laut Energieausweis)	2002
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	167.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01099 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Dresdens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstige Informationen

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen oder vermietet zu werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ansprechpartner/in: Firma Sven Mager

+49 35795 287093

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	155.000 €
Hausgeld	327 €

Ansprechpartner/in: Firma Sven Mager

+49 35795 287093

MBM Immobilien

Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden

Mobilnummer	+49 174 3238746
Website	www.mbm-immo.de

Vertretungsberechtigter	Sven Mager
Berufsaufsichtsbehörde	LRA Kamenz, Macherstr.
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	12046
USt.-IdNr	DE 233490413
Berufskammer	IHK Dresden
Weitere Angaben	Gesetzlicher Vertreter: Sven Mager USt-IdNr.: DE 233 490 413 Reg.-Gericht: Amtsgericht Dresden Reg.-Nr. HRA 12046 Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Kamenz Macherstraße 01917 Kamenz Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Kamenz 01917 Kamenz, Macherstraße Bemerkungen: Haftung für Inhalte: Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Datenschutzerklärung: https://www.mbm-immo.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html Verbraucherinformationen Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet an einem Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherstreitschlichtungsstelle teilzunehmen.