HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

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94474 Vilshofen

Frei ab: Leerstehend

150.000 € Kaufpreis

58 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	150.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58 m²
Zimmer	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Leerstehend

Beschreibung der Immobilie

HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG
MIT BALKON

Ausstattungsmerkmale

Typ: 2 – Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Stock – DG
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: 58 m²
Baujahr: 1994
Heizung: Gaszentralheizung im Keller mit Heizkörper Baujahr 1994
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat mit Sockelleisten
Innentreppe: Stahlbeton massiv Treppe von KG bis DG mit Steinbelag
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Keller: Voll unterkellert, Kelleranteil mit 5,86 m²
Einbauten: Ohne
Nebengebäude: Ohne
Erschließung: kanalisiert, öffentliches Wasser, Strom, Telefon, geteerte Zufahrt, Internet
Bezug: Leerstehend

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112,70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	112,70 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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94474 Vilshofen

Lage & Infrastruktur

Niederbayern – Landkreis Passau – Stadt Vilshofen - Zentrum
Die Stadt Vilshofen bietet durch seine historische und Kulturelle Prägung eine Idyllische und Naturnahe Umgebung. Die Immobilie selbst liegt in einem Traumhaften Stadtteil von Vilshofen in welchem Sie die Freizeit/Sportpark sowie das Hallen/Freibad und die Vils in unmittelbarer Nähe auffinden. Durch das Ansprechende Wohnumfeld welches überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist stellt man hier eine hohe Wohnqualität fest.

Sonstige Informationen

Zimmer: 2
EA: VA: 112,7 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 150.000,--

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	150.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München