Grundstück im Zentrum (Unterer Markt) von Dachau zu verkaufen!

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85221 Dachau

1.495.000 € Kaufpreis

595 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	1.495.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	595 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verkauft wird ein Grundstück an der Münchner Straße in Dachau mit einer Gesamtfläche von 595m².
Diese attraktive Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, sondern auch einen direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, einschließlich S-Bahn und Autobahn.

Details zu den Grundstücken:
- Gesamtfläche: 595m²
- Bebaubarkeit: Massiv bebaubar mit einer Wohn- und Geschäftszeile, ideal für die Kombination aus Wohnraum und Einzelhandel oder Büroflächen.
- Nutzung: Perfekt für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ihre Traumimmobilie verwirklichen möchten

Hervorragende Standortvorteile:
- zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten
- Verkehrsanbindung: Optimale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn
- Wachstumsregion: Dachau ist eine sich dynamisch entwickelnde Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen verzeichnet

Highlights:
- Attraktives Baupotenzial: Nutzen Sie die Chance, ein gemischtes Bauprojekt zu realisieren, das sowohl Wohnraum als auch Gewerbeeinheiten umfasst.
- Flexibilität: Gestalten Sie Ihre Bauvorhaben nach individuellen Vorstellungen und den Bedürfnissen des Marktes.
- Zukunftssichere Investition: Profitieren Sie von der stetigen Entwicklung der Region und der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Dachaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten dieser Grundstücke näher zu bringen!

Die genaue Aufteilung des Grundstücks können Sie dem beigefügten Lageplan sehr gut entnehmen.

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85221 Dachau

Lage & Infrastruktur

Die Münchner Straße in Dachau ist eine zentrale und verkehrsgünstige Lage, die sich als eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt etabliert hat. Sie verbindet die Dachauer Innenstadt direkt mit der Landeshauptstadt München und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn-Station Dachau in unmittelbarer Nähe und den regelmäßigen Busverbindungen ist die Münchner Straße sowohl für Pendler als auch für Besucher optimal erreichbar.
Entlang der Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Dienstleister, die die Münchner Straße zu einem belebten Zentrum des städtischen Lebens machen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken sind hier gut vertreten. Die Nähe zur Altstadt von Dachau, mit ihrem historischen Charme und kulturellen Angeboten, macht die Lage besonders attraktiv.
Durch die direkte Verbindung zur B304 und die schnelle Erreichbarkeit der A8 bietet die Münchner Straße nicht nur eine starke lokale Infrastruktur, sondern auch eine ideale Ausgangsbasis für Ausflüge und Geschäftsreisen nach München und in das Umland. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Urbanität, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Angeboten.