Frei oder vermietet: Sie haben die Wahl!

140.000 €

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche

6 m²

Nutzfläche

2

Zimmer

immobilien.de Nr.: 9311699 Objektnummer: 1111-3066-DH

Küche Blick 2

Küche Blick 1

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Bad Blick 1

Bad Blick 2

Flur

Essbereich

Raumaufteilung

Kaufpreis

Kaufpreis	140.000 €
Maklerprovision	3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	2
Baujahr	1950
Verfügbar ab	keine Angabe
Zustand	Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-05-15
Baujahr (laut Energieausweis)	2003
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	196.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese Zweizimmerwohnung können Sie entweder selbst beziehen, oder im vermieteten Zustand kaufen. Es gibt einen Bewerber, der 580 € Kaltmiete bezahlen würde. Dies entspricht einer Rendite von 5% beim Kaufpreis von 140.000 €. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss und wurde vor drei Jahren komplett saniert.

Ausstattungsmerkmale


Bad	1
Keller

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und helle Atmosphäre.
Auf 58 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein renoviertes Tageslichtbad. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und rundet das attraktive Wohnambiente ab.

Ausstattung:
-Heller Wohnbereich
-Gemütliches Schlafzimmer
-Moderne Küche mit Einbauküche mit Zugang zum Balkon
-Stilvoll renoviertes Badezimmer
-Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
-Große Fenster für viel Tageslicht
-Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
-Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Sonstige Informationen

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Objektstandort

Bürgermeister-Kutterer-Straße 29

67059 Ludwigshafen - Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Objektstandort

Bürgermeister-Kutterer-Straße 29

67059 Ludwigshafen - Rheinland-Pfalz

Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen Mitte – einer gefragten Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt sowie die Städte Mannheim, Heidelberg, Speyer und Bad Dürkheim sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A650, B9 und B37.
Grünanlagen und die Rheinpromenade bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.

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Über den Anbieter

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Rheingönheimer Str.104

67065 Ludwigshafen

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Kontakt

Telefon	00496215490778
Website	www.remax-classic-lu.de

Ansprechpartner/in

Frau Pamela Bock

Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

13

Handelsregister	Amtsgericht Ludwigshafen
Handelsregisternummer	HRB 4446
USt-IdNr.	DE195760282
Berufskammer	IHK Ludwigshafen

Frei oder vermietet: Sie haben die Wahl!

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Energie

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