Achtung Kapitanleger ca. Rendite 5,3%, renovierte Wohnung in Zentrumsnähe von Schifferstadt mit eigenem Stellplatz!
175.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534600
Objektnummer: 1162-3011-FK
Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kücher
Küche
Eingangsflur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Balkon
Hausflur
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 356 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-01-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 in zentraler Lage von Schifferstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und einen insgesamt guten Zustand.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Wohnung ist seit Dezember 2024 zuverlässig vermietet und eignet sich daher insbesondere als solide Kapitalanlage.
Sollten mehrere Interessenten die Kaufabsicht an der Wohnung bekunden, wird aus Gründen der Chancengleichheit die Preisfindung mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it angewandt.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Angebot sinnvoll.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Wohnung ist seit Dezember 2024 zuverlässig vermietet und eignet sich daher insbesondere als solide Kapitalanlage.
Sollten mehrere Interessenten die Kaufabsicht an der Wohnung bekunden, wird aus Gründen der Chancengleichheit die Preisfindung mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it angewandt.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Angebot sinnvoll.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Keller |
2,5 Zimmer
ca. 76 m² Wohnfläche
Balkon
Außenstellplatz
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer modernisiert im Jahr 2019
Vinylboden
Eigener Keller im Speicher / Dachboden vorhanden
Gepflegter Gesamtzustand
Vermietet seit Dezember 2024
ca. 76 m² Wohnfläche
Balkon
Außenstellplatz
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer modernisiert im Jahr 2019
Vinylboden
Eigener Keller im Speicher / Dachboden vorhanden
Gepflegter Gesamtzustand
Vermietet seit Dezember 2024
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 765,- €, mit Staffelmiete
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Objektstandort
67105 Schifferstadt
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
67105 Schifferstadt
- Rheinland-Pfalz
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schifferstadt mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Autobahnanbindungen.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Autobahnanbindungen.
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Über den Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 004915129490169 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |
Ansprechpartner/in
Frau Feyza Kalacos
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