Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in begehrter Lage von Ludwigshafen.
299.000 €
Kaufpreis
85,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9311691
Objektnummer: 1111-3060-US
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Blick vom Balkon
Wohnzimmer Blick zum Balkon
Flur
neue Türen
Treppenhaus
Eingangsbereich
Tiefgarage
GR ETW_Rheingönh._Str_123_LU_2_OG_rechts
Link zum 360 Grad Rundgang
Kaufpreis
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85,6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rheingönheimer Straße in Ludwigshafen und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur. Highlights der Wohnung:
Wohnfläche ca. 85 m², 3 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 2. OG.
Energie-Verbrauchsausweis Klasse D, Bj. 1976, Gas, Verbr. 120,1 kWh/(qm x a), bis 19.3.28
Wohnfläche ca. 85 m², 3 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 2. OG.
Energie-Verbrauchsausweis Klasse D, Bj. 1976, Gas, Verbr. 120,1 kWh/(qm x a), bis 19.3.28
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten -
kann übernommen werden
Badezimmer: Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung, Badewanne
Bodenbeläge: Hochwertiger Fliesenboden
Fenster: Kunststoff Doppelglas-Fenster, (2008)
Türen: hochwertige Holztüren, teilw. mit Glaseinsatz
Heizung: Gas-Zentralheizung, drei Jahre alt
Dach: in 2025 komplett erneuert und gedämmt
Weiterhin: TG-Stellplatz und Kellerabteil
kann übernommen werden
Badezimmer: Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung, Badewanne
Bodenbeläge: Hochwertiger Fliesenboden
Fenster: Kunststoff Doppelglas-Fenster, (2008)
Türen: hochwertige Holztüren, teilw. mit Glaseinsatz
Heizung: Gas-Zentralheizung, drei Jahre alt
Dach: in 2025 komplett erneuert und gedämmt
Weiterhin: TG-Stellplatz und Kellerabteil
Sonstige Informationen
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten. Das gepflegte Mehrfamilien-haus ist Teil einer gut geführten ETG.
Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang - https://app.immoviewer.com/portal/tour/3115462 oder QR-Code auf letztem Bild, (Nr. 15)
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Objektstandort
Rheingönheimer Str. 123
67065 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rheingönheimer Str. 123
67065 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Die Rheingönheimer Straße liegt im südlichen Teil von Ludwigshafen und bietet eine zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Parks und Freizeitmöglichkeiten.
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Über den Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 00496215490749 |
| Mobil | 00491728128628 |
| Fax | 004962154907149 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |
Ansprechpartner/in
Herr Ulrich Stroh
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