Reihenendhaus mit Potenzial zum Selbstausbau in Delitzsch

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04509 Delitzsch, Sachsen

59.000 € Kaufpreis

81,41 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	59.000 €
Kaufpreis pro m²	720 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81,41 m²
Nutzfläche	16,79 m²
Grundstücksfläche	93 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Baujahr	1900
Letzte Modernisierung	1993
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Reihenendhaus, das ursprünglich als Kulturhaus genutzt wurde und 1975 in eine Bierstube umgewandelt wurde.

Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 81,41 m², basierend auf einem präzisen Wohnflächenaufmaß. Zusätzlich ist eine Nutzfläche von ca. 16,79 m² vorhanden.

Zwischen 1993 und 1999 wurden durch den damaligen Pächter umfangreiche Investitionen in die Heizungsanlage, die Elektroinstallation sowie den Sanitärbereich vorgenommen. Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Sanitäranlagen und ein Lagerraum, während das Obergeschoss eine kleine Küche und einen Gastraum beherbergt.

Die ehemaligen Medienanschlüsse wurden nicht mehr genutzt, und eine Anbindung an die öffentliche Kanalisation wurde bislang nicht realisiert. Die Abwasserentsorgung erfolgte zuvor über eine Klärgrube auf dem benachbarten Grundstück.

Es besteht ein erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, der die Möglichkeit bietet, das Gebäude ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung!

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Ausstattungsmerkmale

-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster
-Elektroheizung

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04509 Delitzsch – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Delitzsch ist eine große Kreisstadt und ein Mittelzentrum im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Nordsachsen und nach Leipzig, Halle und Merseburg die viertgrößte Stadt im Ballungsgebiet Leipzig-Halle. Das Stadtgebiet von Delitzsch ist in die Kernstadt und 15 Ortsteile gegliedert. Zur Kernstadt gehört neben der schönen historischen Altstadt auch die Neustadt, welche die Altstadt voll umschließt und ihre größte Ausdehnung östlich der Altstadt hat.

Storkwitz ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Delitzsch im Landkreis Nordsachsen des Freistaates Sachsen. Der Ort wurde 1996 nach Delitzsch eingemeindet. Der Ortsteil Storkwitz liegt etwa vier Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum Delitzschs entfernt. Im Westen grenzt Storkwitz an Schenkenberg und Kertitz. Durch das westliche Ortsgebiet verläuft von Süden kommend die B 183a.