Einfamilienhaus freistehend, ruhig, großzügiger Garten, Keller und Doppelgarage

Kaufpreis

Kaufpreis	495.287 €
Maklerprovision	2,79 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	620 m²
Zimmer	5,5
Baujahr	2001
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus, unterkellert, in ruhiger, familienfreundlicher Lage, mit einem großzügigem Garten und sonniger Terrasse, ideal für Grillabende und Outdoor-Aktivitäten.
Durchdachte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie.
Eine Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und effizienten Betrieb.
Der ausgebaute Spitzboden kann elektrisch beheizt werden und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Über der Doppelgarage befindet sich ebenfalls ein Spitzboden - ideal als Stauraum.



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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat

* Doppelgarage mit Spitzboden und viel Stauraum
* Garten
* Keller
* Angenehme Raumaufteilung
* Bad mit Tageslichtfenster - Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Ruhig mit netten Nachbarn

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Energie

A

Energieeffizienzklasse A · 46.18 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	25. 11. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)	2001
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	46.18 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Einfamilienhaus freistehend, ruhig, großzügiger Garten, Keller und Doppelgarage
	96185 Schönbrunn im Steigerwald

96185 Schönbrunn im Steigerwald

Lage & Infrastruktur

Ruhige, familienfreundliche Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.

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Sonstige Informationen

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