Sonnige begehrte 3 Zimmerwohnung in Biberach -Mittelberg

88400 Biberach
229.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
78,51 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 229.000 €
Hausgeld320 €
Maklerprovision2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis16.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78,51 m²
Nutzfläche4 m²
Zimmer3
Etagen8
Stockwerk1
Baujahr1973
Letzte Modernisierung2004
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die Ihnen ein warmes und einladendes Zuhause bietet. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über 78,51 m² und lässt keine Wünsche offen. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer, das mit einer bequemen Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, können Sie nach einem langen Tag entspannen und in aller Ruhe die Seele baumeln lassen. Das Tageslicht, welches durch das Fenster strömt, verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre und macht das Badezimmer zu einem Ort des Wohlbefindens. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und das Wohnzimmer lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Gebäudes.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenTeppich, Parkett
Balkone1
BarrierefreiJa
KellerJa
- Gas Zentral Heizung (1994)
- Isolierverglaste Kunsstoffenster (2004)
- Alte Einbauküche(1973)
- Badewanne mit Fenster und WMA(1973)
- Sep .Gäste-WC
- Bodenbeläge aus Parkett und Teppich (1973)
- Türen Kirschbaumfunier(1973)
- 1 Balkon mit Sicht ins Grüne
- zuzüglich 16.000EUR Tiefgarage

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 166.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum30. 09. 2016
Gültig bis2026-09-29
Baujahr (laut Energieausweis)1973
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf166.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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88400 Biberach

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Infrastrukturangebote. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Fitnessstudio, ein Kino und verschiedene Parks zur Verfügung, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Familien schätzen die Nähe zu Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt für Unterhaltung und Bewegung für die Kleinen. Die Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Sonstige Informationen

Diese attraktive Eigentumswohnung richtet sich an Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die ein gepflegtes Zuhause in einer gefragten Wohngegend suchen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet durch ihre gute Ausstattung und den Zustand Ausbaupotenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise und Informationen zur Finanzierung bei Interesse zur Verfügung stehen.
Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger
Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31, 88400 Biberach an der Riß

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