Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in ruhiger Lage
349.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289801
Objektnummer: 327007
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Küche
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Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 706 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 67.9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Charmantes, ruhiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage. Trotz leichter Abnutzung bietet das Objekt eine gute Substanz und eine großzügige Raumaufteilung. Verfügbar nach Vereinbarung.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand: Bäder und Küche müssen erneuert werden, Balkonboden, Kellerverputz und Außenanlagen benötigen Renovierung. Gute Substanz vorhanden, ideales Projekt für Selbstnutzer mit Renovierungsambitionen oder Kapitalanleger.
Zustand:
- Bäder: Renovierung bzw. Neubauempfehlung erforderlich.
- Küche: neue Einbauküche bzw. Modernisierung empfohlen.
- Balkon: Bodenbelag erneuerungsbedürftig.
- Keller: aktuell nicht verputzt, Ausbesserungs- bzw. Verputzarbeiten sinnvoll.
- Außenanlagen: ungepflegt, Renovierung/Neugestaltung möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand: Bäder und Küche müssen erneuert werden, Balkonboden, Kellerverputz und Außenanlagen benötigen Renovierung. Gute Substanz vorhanden, ideales Projekt für Selbstnutzer mit Renovierungsambitionen oder Kapitalanleger.
Zustand:
- Bäder: Renovierung bzw. Neubauempfehlung erforderlich.
- Küche: neue Einbauküche bzw. Modernisierung empfohlen.
- Balkon: Bodenbelag erneuerungsbedürftig.
- Keller: aktuell nicht verputzt, Ausbesserungs- bzw. Verputzarbeiten sinnvoll.
- Außenanlagen: ungepflegt, Renovierung/Neugestaltung möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
* Baujahr 2001
* voll unterkellert mit Partyraum im Rohbau
* Wohnfläche, ca. 123 qm
* Nutzfläche ca. 70 qm (Keller)
* Grundstücksgröße, ca. 704 qm
* Garten mit Terrasse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* voll unterkellert mit Partyraum im Rohbau
* Wohnfläche, ca. 123 qm
* Nutzfläche ca. 70 qm (Keller)
* Grundstücksgröße, ca. 704 qm
* Garten mit Terrasse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Sonstige Informationen
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Objektstandort
96178 Pommersfelden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
96178 Pommersfelden
Steppach gehört zur Gemeinde Pommersfelden im Landkreis Forchheim, Bayern und befindet sich inmitten des Fränkischen Seen- und Hügelland, nordöstlich von Bamberg. Gute Autobahnanbindung. Gute Bahnverbindung und ÖPNV-Angebote.
Die Grundversorgung ist teilweise vor Ort abgedeckt, zum Teil in den umliegenden Dörfern. Hier finden Sie Bäcker, Metzger, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und weitere.
Schulen und Kindergärten liegen in den nächstgrößeren Orten der Gemeinde bzw. näheren Städten; oft kurze Fahrwege (15 Minuten je nach Ortsteil).
Freizeitangebote sind die Natur- und Waldnähe, Wander- und Radwege; ländlicher Charme, Ruhe, gelegentliche Aussicht auf hügelige Landschaft.
Die Grundversorgung ist teilweise vor Ort abgedeckt, zum Teil in den umliegenden Dörfern. Hier finden Sie Bäcker, Metzger, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und weitere.
Schulen und Kindergärten liegen in den nächstgrößeren Orten der Gemeinde bzw. näheren Städten; oft kurze Fahrwege (15 Minuten je nach Ortsteil).
Freizeitangebote sind die Natur- und Waldnähe, Wander- und Radwege; ländlicher Charme, Ruhe, gelegentliche Aussicht auf hügelige Landschaft.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0951/96 86 510 |
| Fax | 0951/96 86 51 20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Bamberg