Barrierefreie Neubauwohnungen mit Fahrstuhl u. Pkw-Stellplatz im Zentrum Jever

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	830 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten	31 €
Warmmiete	1.076 €
Kaution	1660

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64,26 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Juni / Juli 2026

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Beschreibung der Immobilie

Neubau-Komfortwohnungen in der Größe von 64,26 m² bis 92,91 m²
im I. und II. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (insg. 6 WE ( 2 u. 3-Zimmer-Wohnungen)
in einem Wohn-/Geschäftshaus.
Fertigstellung ca. Juni /Juli 2026.
Barrierefreier, altersgerechter und moderner Schnitt
Aufteilung:
z. B. 64,26 m² im II. OG mit Aufzug,
Flur/Diele, Wohnzimmer / Küche mit EBK, HWR, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Balkon (Loggia)
Pkw-Stellplatz, Schuppen, Fahrradstellplatz
Miete inklus. Nebenkosten, Pkw-Stellplatz u. EBK 1.076,00 €

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Dielen, Fliesen
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1

moderne, großzügige, helle Ausstattung in bester Innenstadtlage (Fußläufig)
Die Heizung- u. Warmwasseranlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben.
Günstiger PV-Strom möglich

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Energie

Energiepasstext	Neubau - Erstbezug
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Energietyp	KfW-40, Neubaustandard
Endenergiebedarf	Neubau
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Barrierefreie Neubauwohnungen mit Fahrstuhl u. Pkw-Stellplatz im Zentrum Jever
	26441 Jever E-Mail: immobilien@maklerkontor-henken.de

26441 Jever

Lage & Infrastruktur

Erstklassige Wohnanlage in Jever,
Fußläufige Innenstadtlage, dadurch beste Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum und die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Angeboten des Einzelhandels, der Kultur, Schulen, Sport, Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Wochenmarkt u.v.a.m. liegen in einem Radius von ca.1.000 m
Kreisstadt Jever, ca. 14.000 Einw. im nordwestlichen Niedersachsen, ca. 15 km zur Nordsee. Gute Verkehrsanbindung durch BAB 29. Umgehungsstraße B 210 und Bahnlinie Oldenburg-Esens. Innerstädtische, ruhige und bevorzugte Wohnlage in fast unmittelbarer Nähe des Jeverschen Schloßes.

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Sonstige Informationen

Beispiel: weitere Wohnungen:

II. OG, 67,21 m² Wfl. , 2 Zi, = 875,00 € - Brutto-Miete inklus. Nebenkosten, Pkw-Stpl., EBK =1.128,00 €
II. OG : ca. 75,34 m² Wfl., 2 Zi, = 1000,00 € - Brutto-Miete inklus. NK u. Pkw.-Stpl., EBK, = 1.266,00 €
Moderner und großzüg. Grundriss und Ausstattung
Offener Küchen-/Wohnbereich. Die Einbauküche wird mit mtl. 80,00 € berechnet. (in der Bruttomiete enthalten)
Der Pkw-Stellplatz und der Fahrradabstellraum.
Energetisch auf dem neuesten Stand (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage etc.)
Weitere Angaben auf Anfrage
Einige Wohnungen sind bereits vermietet bzw. reserviert.

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