Kapitalanlage - Neubau ETW mit EBK und Terrasse im grünen Seehausen - nahe BMW Werk

04356 Leipzig, Sachsen
96.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
35,73 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 96.500 €
Maklerprovision3 % vom KP zzgl. gesetzlicher MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35,73 m²
Zimmer1
Baujahr1994
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die derzeit leerstehende ETW befindet sich in einem 1994 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, Flur, Küche und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Im Jahre 2021 wurde das Bad modernisiert und neues zeitgemäßes Laminat verlegt. Eine Vermietung ist bei Bedarf zeitnah möglich.
Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Verkaufsobjekt gehört eine Einbauküche, eine schöne Terrasse und ein separates Kellerabteil. Den Mietern steht des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Wohnensemble ist sehr gepflegt.
Die ETW kann auch im Paket mit einer weiteren Terrassenwohnung erworben werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98,3 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum14. 12. 2017
Gültig bis13.12.2027 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis)1994
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert98,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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04356 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Seehausen liegt im äußersten Norden der Stadt Leipzig und wurde erst im Jahr 1997 eingemeindet. Vorwiegend bekannt ist der Stadtteil durch die Neue Messe und das Gewerbegebiet Sachsenpark. Durch die Ansiedlung mehrerer größerer Gewerbe wie z.B. das BMW Werk entwickelt sich Seehausen zu einem äußerst nachgefragten Wohnstandort.



Sonstige Informationen

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lucrosum
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Telefon: 0341/230 34 - 0
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E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlen Käufer und Verkäufer eine Vermittlungsprovision von je 3 % aus dem vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig. Bei Ankauf durch Firmen oder juristische Personen tragen diese das Gesamthonorar. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Frau Susan Richter-Suchla
lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig

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