Attraktive 2 Raumwohnung mit großer Terrasse und EBK

04509 Schönwölkau, Sachsen
Frei ab: ab sofort
525 € Kaltmiete
675 € Warmmiete inkl. NK
8,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete525 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete675 €
Kaution 1.575 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Gesamtfläche63 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr2009
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird hier eine moderne Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Mietwohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Bad mit Tageslicht und Wanne sowie eine Terrasse. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten bietet der zur Wohnung zugehörige Außenstellplatz, welcher für 25 Euro monatlich angemietet werden kann.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
GartenJa

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 192,2 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum21. 05. 2026
Gültig bis20.05.2036 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis)2009
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert192,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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04509 Schönwölkau – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Lindenhayn und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Wohnlage aus. Das Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken sowie von Feldern, Wiesen und kleineren Waldflächen geprägt. Die geringe Verkehrsbelastung und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Erholungsqualität.

Die infrastrukturelle Versorgung erfolgt hauptsächlich über die umliegenden Orte wie Krostitz, Delitzsch und Eilenburg, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen vorhanden sind. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den Großraum Leipzig, der mit dem Pkw in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar ist.

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages ist ein Maklerhonorar in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig zu zahlen. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
Ansprechpartner/in: Swen Naumann
lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig

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