Wunderschöne 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG mit Balkon in Gohlis
165.000 €
Kaufpreis
57,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9272671
Objektnummer: 756 (1/756)
WZ
Flur
Küche
Balkon
Bad
Bad
Treppenhaus
Vorderansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 251,49 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57,77 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1932 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Gohlis, in einer ruhigen Seitenstraße. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die nächste Haltestelle der Straßenbahn sowie S-Bahn und können so direkt in das Leipziger Stadtzentrum oder die umliegenden Stadtteile gelangen. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und zuletzt im Jahr 2003 umfangreich saniert. Das Treppenhaus wurde 2021 nochmals renoviert. Die zu veräußernde Wohnung ist hell und geräumig, sehr gepflegt und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und zuletzt im Jahr 2003 umfangreich saniert. Das Treppenhaus wurde 2021 nochmals renoviert. Die zu veräußernde Wohnung ist hell und geräumig, sehr gepflegt und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig zu zahlen. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Bei Erwerb durch Firmen tragen diese das Gesamthonorar in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
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E-Mail: info@lucrosum.de
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Objektstandort
04157 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtbezirk Leipzig - Gohlis-Mitte, in einem der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Aufgrund seiner urbanen Strukturen und seiner hohen Wohnkultur ist Gohlis einer der angesagtesten Stadtteile Leipzigs, was sich auch in der Tatsache widerspiegelt, dass im gesamten Wohngebiet kaum Wohnungen leer stehen.
Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie kommunale, medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung umfänglich vorhanden.
Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie kommunale, medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung umfänglich vorhanden.
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Anbieter
lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2
04356 Leipzig
Kontakt
| Telefon | +49 341 2303414 |
| Fax | +49 341 2303416 |
| Website | www.lucrosum.de |