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74740 Adelsheim
Frei ab: nach Absprache
350.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
7
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 350.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche3.358 m²
Zimmer7
Baujahr1908
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

und eine Vision zur Umsetzung eines gelungenen Wohnkonzeptes haben. Das ist die Devise bei diesem nicht alltäglichen Objekt mit sehr großem Grundstück in Adelsheim-Sennfeld.

Das Haus mit markanter Backsteinfassade wurde im Jahr 1908 lt. Archiven gebaut und im Jahr 1929 aufgestockt und mit einem Anbau versehen. In den Jahren 2005 bis 2007 wurde das Haus renoviert und saniert, sprich alle Leitungen, die Elektrik, Dachdämmung und Eindeckung, eine moderne Geothermieheizung/Fußbodenheizung eingebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit hohen Decken und stattlichen Räumlichkeiten.

Das Haus und das dazugehörende Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Wohnen für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung und Neubau auf dem benachbarten Grundstück, Nutzung des Gartens für Obst- und Gemüseanbau, Kleintierhaltung usw. usw. Den Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt.

Wenn Sie ein Objekt suchen das nicht den gängigen Normen entspricht werden Sie hier fündig.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Stein, Laminat, Dielen
* zwei Bäder
* zwei Küchen
* hohe Decken im Erdgeschoss
* Geothermieheizung aus 2007 mit Fußbodenheizung/Wandheizung
* markante Backsteinfassade
* Garage und Schuppen




Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 186.86 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum05. 08. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1908
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf186.86
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro

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74740 Adelsheim

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Adelsheim-Sennfeld

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist ziemlich eingewachsen und benötigt einen Grundschnitt.
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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