Raumwunder - 7 Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen
299.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9250401
Objektnummer: 140020
Wohnzimmer 1. DG
Balkon 1. DG.
Balkon 1. DG
Wohnzimmer 1. DG
Wohnzimmer 1. DG
Küche
Küche
Flur 1. DG
Bad 1 DG
Bad 1 DG
Schlafzimmer 1 - 1. DG
Schlafzimmer 2 - 1. DG
Flur - 2. DG
Flur - 2. OG
Bad - 2. DG
Bad - 2. DG
Zimmer 1 - 2. DG
Zimmer 1 - 2. DG
Obergeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 201 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 06. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127.2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich geräumige 7 Zimmer-Wohnung mit ca. 201 qm Wohnfläche befindet sich im
2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage von Haigerloch.
Sie bietet besonders viel Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger, die auf langfristige Vermietbarkeit setzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, umfasst sie sechs weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Besonders komfortabel: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie einen privaten Balkon - ein echtes Highlight für mehr Privatsphäre und Lebensqualität.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage von Haigerloch.
Sie bietet besonders viel Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger, die auf langfristige Vermietbarkeit setzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, umfasst sie sechs weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Besonders komfortabel: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie einen privaten Balkon - ein echtes Highlight für mehr Privatsphäre und Lebensqualität.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
* ca. 201 qm Wohnfläche verteilt auf sieben helle Zimmer
* zwei Balkone mit ruhigem Ausblick ins Grüne
* zwei Außenstellplätze inklusive
* Laminat- und Fliesenböden
* Doppelisolierverglasung
* Dach isoliert
* Küchen inklusive
* kein Keller, dafür sehr großzügige Raumaufteilung und Abstellraum
im 2. Dachgeschoss
* zwei Balkone mit ruhigem Ausblick ins Grüne
* zwei Außenstellplätze inklusive
* Laminat- und Fliesenböden
* Doppelisolierverglasung
* Dach isoliert
* Küchen inklusive
* kein Keller, dafür sehr großzügige Raumaufteilung und Abstellraum
im 2. Dachgeschoss
Sonstige Informationen
Die Wohnung gehört zu einer neu gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Ein Wirtschaftsplan liegt derzeit noch nicht vor.
Das Hausgeld wird im Rahmen der ersten Eigentümerversammlung festgelegt.
Ein Wirtschaftsplan liegt derzeit noch nicht vor.
Das Hausgeld wird im Rahmen der ersten Eigentümerversammlung festgelegt.
Objektstandort
72401 Haigerloch
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Haigerloch-Gruol, einem ruhigen, naturnah gelegenen Ortsteil mit guter Anbindung an die A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Anteil oder Kapitalanleger, die ein ruhiges und solides Investment suchen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0711/23 955-0 |
| Fax | 0711/23 955-150 |
| Website | www.garant-immo.de |