Toll geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Zwiesel
159.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9249947
Objektnummer: 10448
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Küchenbereich inkl. EBK
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18.40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe, Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2022 erbauten 6-Parteienhauses.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon
Im Badezimmer befindet sich Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein Gemütlichkeit und wird durch eine im Kaufpreis enthaltene neuwertige Einbauküche abgerundet.
Vom Balkon aus kann man entspannt die ruhige Lage genießen.
Das Haus wurde als Niedrigenergiesparhaus errichtet und weist mit einem Energiewert von nur 18,4 kwh/(m²a) einen Top-Energiewert auf.
Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt.
Die hellen Räume haben zusammen eine Fläche von ca. 54 m².
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2025
Baujahr lt. EA: 2022
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Endenergieverbrauch: 18,4 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon
Im Badezimmer befindet sich Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein Gemütlichkeit und wird durch eine im Kaufpreis enthaltene neuwertige Einbauküche abgerundet.
Vom Balkon aus kann man entspannt die ruhige Lage genießen.
Das Haus wurde als Niedrigenergiesparhaus errichtet und weist mit einem Energiewert von nur 18,4 kwh/(m²a) einen Top-Energiewert auf.
Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt.
Die hellen Räume haben zusammen eine Fläche von ca. 54 m².
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2025
Baujahr lt. EA: 2022
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Endenergieverbrauch: 18,4 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
- Top Energiewert
- neuwertige und moderne Einbauküche
- ruhige Lage
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Stellplatz direkt am Haus
- Balkon
- neuwertige und moderne Einbauküche
- ruhige Lage
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Stellplatz direkt am Haus
- Balkon
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Objektstandort
94227 Zwiesel
- Bayern
Lage des Objektes
In ruhiger Siedlungslage des Luftkurortes Zwiesel befindet sich die Eigentumswohnung im 1. OG. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit BAB Anschluß A 92 und A3.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004999314234 |
| Mobil | 004915118621978 |
| Fax | 00499931906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |