Tolle familiengerechte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Zur Vermietung steht eine großzügige Maisonette-Wohnung in der charmanten Stadt Plattling, die sofort verfügbar ist. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2001, verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 159 m².

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Die Ausstattung der Wohnräume ist von guter Qualität.

Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und entspannte Stunden im Freien, inmitten der idyllischen Umgebung von Plattling, zu genießen.

Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein wohliges Wohngefühl und stellt somit eine ausgezeichnete Investition für Ihr neues Zuhause dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser ansprechenden Immobilie verzaubern.

Raumaufteilung:
1. OG: Wohnungseingang/Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gästezimmer, Dusche/WC, Abstellraum, geräumiger Balkon.
DG: Diele/Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon.

Auf Wunsch kann der Carport gegen Aufpreis gegen eine Garage getauscht werden.

Energieausweisdaten:
Verbrauchs-Ausweis vom 22.01.2025
Endenergieverbrauch: 74,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr Gebäude: 2001
Stückholzkessel aus Bauj. 2006 in Kombination mit Erdgas-Zentralheizung (Bauj. 2016)
Wesentl. Energieträgter lt. EA: Erdgas E, Stückholz

Bad	2
Balkone	2
Carport	1