Schöne Zwei-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Wettbergen mit Balkon und Panoramablick

Zum Verkauf steht eine ca. 57 m² große lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage von Hannover/ Ortsteil Wettbergen.
Die vermietete Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses BJ 1973.
Sie erreichen diese komfortabel über einen Personenfahrstuhl.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte moderne Raumaufteilung.
So betreten Sie die Wohnung im einladenden großzügigen Flurbereich, der Ihnen optimale Stellmöglichkeiten für eine Garderobe bietet.
An den Flur schließt sich das helle großzügige Schlafzimmer, welches mit einem strapazierfähigen PVC-Boden ausgestattet ist.
An das Schlafzimmer grenzt das helle Wohnzimmer, in dem ein wertiges Echtholzparkett verlegt wurde.
Vom Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten in hell erstrahlt, haben Sie direkten Zugang zum traumhaften Süd-Balkon, der Ihnen einen herrlichen Weitblick ins Grüne und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die vollausgestattete Einbauküche BJ 2016 inkl. Elektrogeräten, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Der Boden ist hier ebenfalls mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet.
Praktische Ergänzung findet die Küche in einem separaten Abstellraum, der genügend Platz vor Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.
Das innenliegende Badezimmer, das 2012 saniert wurde, verfügt über eine Badewanne, die zu entspannten Stunden einlädt.
Abgerundet wird das stimmige Immobilienangebot durch einen Kellerraum (Sondernutzung) mit praktischen Staumöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Zweizimmerwohnung mit Balkon in gesuchter Lage geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Fahrstuhl

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % Mwst

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler
(DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die o.g. Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
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Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise
mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.

Haftung:

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