Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1960, das sich über 240m² erstreckt, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht bietet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ausreichend Platz für gesellige Abende bietet.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, was den Komfort für Besucher erhöht.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich mehrere Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.

Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befindet sich auch eine Sauna mit Entspannungsbereich, die für Wellness-Momente sorgt. Eine Waschküche rundet das Angebot ab.

Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und ist ideal für Familien mit Kindern. Die Einfahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit einem Kaufpreis von 630000 € und der Energieeffizienzklasse G ist es eine attraktive Option für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Ihr Ansprechpartner: Benjamin Tahric, Benjamin.tahric@falcimmo.de

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