Charmantes Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten in begehrter Lage in Gohlis
626.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9237490
Objektnummer: Coppistr. 76 WE 11+12
Wohnzimmer WE 12
Schlafzimmer WE 12
Büro/Kinderzimmer WE 12
Küche WE 12
Gäste WC WE 12
Bad WE 12
Hinterhaus
Garten_Drohne
HH_Drohne
GR WE 3
GR WE 11
GR WE 12
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 626.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3440 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 182 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1904 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Herzen des begehrten Stadtteils Gohlis in Leipzig erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot: Ein Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Hinterhaus besticht durch seine ruhige Lage abseits der Straßen und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort. Zuletzt wurde im Jahr 2020 auch die Fassade des Hinterhauses komplett überarbeitet.
Das Immobilienangebot setzt sich aus zwei 3-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 91 m², zusammen.
Erdgeschoss:
Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch zwei schöne Terrassen, eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum.
Die Wohneinheit ist seit dem 15.01.2021 unbefristet vermietet.
Obergeschoss
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden neues Laminat verlegt und die Wohnung malermäßig instand gesetzt. Neben den 3 Haupträumen gibt es außerdem noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist seit dem 15.10.2024 unbefristet vermietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Das Immobilienangebot setzt sich aus zwei 3-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 91 m², zusammen.
Erdgeschoss:
Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch zwei schöne Terrassen, eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum.
Die Wohneinheit ist seit dem 15.01.2021 unbefristet vermietet.
Obergeschoss
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden neues Laminat verlegt und die Wohnung malermäßig instand gesetzt. Neben den 3 Haupträumen gibt es außerdem noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist seit dem 15.10.2024 unbefristet vermietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Objektstandort
04157 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Gohlis ist ein traditionsreicher und beliebter Stadtteil im Norden von Leipzig, der sich durch seine Mischung aus urbanem Flair, grünen Oasen und historischer Architektur auszeichnet. Durch seine Nähe zur Innenstadt sowie seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gehört Gohlis zu den beliebtesten Wohnlagen in Leipzig.
Die Straßenbahnlinien 4, 10 und 11 sowie mehrere Buslinien durchqueren den Stadtteil und verbinden ihn schnell mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Entlang der Georg-Schumann-Straße und der Lindenthaler Straße finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Auch der Wochenmarkt in Gohlis erfreut sich großer Beliebtheit.
Der Stadtteil ist sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufstätigen und Senioren beliebt, da er eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit urbanem Komfort verbindet.
Die Straßenbahnlinien 4, 10 und 11 sowie mehrere Buslinien durchqueren den Stadtteil und verbinden ihn schnell mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Entlang der Georg-Schumann-Straße und der Lindenthaler Straße finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Auch der Wochenmarkt in Gohlis erfreut sich großer Beliebtheit.
Der Stadtteil ist sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufstätigen und Senioren beliebt, da er eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit urbanem Komfort verbindet.
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |