!!BEZUGSFREI!! Luxus trifft Lage – Traumwohnung mit Sauna im Herzen der Südvorstadt

Exklusive Erdgeschosswohnung mit 193 m² Wohnfläche, 37 m² Terrasse, Kamin & privater Sauna – BEZUGSFREI!!

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Stil und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ein repräsentatives Zuhause in Leipzigs beliebter Südvorstadt suchen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hinterhauses mit fünf Parteien. Das Gebäude wurde 2012 umfassend modernisiert und überzeugt durch einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit rund 40 m², die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Ab sofort Bezugsfrei!

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* ca. 193 m² Wohnfläche + 37 m² Terrasse (212qm inkl. anteiliger Terrasse)
* 5 großzügige Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
* zwei stilvolle Badezimmer
* Kamin im Wohnbereich – für gemütliche Stunden
* private Sauna – Wellness im eigenen Zuhause

Das monatliche Hausgeld beträgt 725 € und umfasst sämtliche Betriebs- und Instandhaltungskosten. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die Effizienz und Behaglichkeit kombiniert.

Ihr Vorteil:
Eine Erdgeschosswohnung dieser Größe und Ausstattung ist in der Südvorstadt eine absolute Seltenheit. Großzügige Räume, Kamin, Sauna und die herrliche Terrasse schaffen ein Wohnambiente, das in Leipzig kaum zu finden ist.
Ab sofort bezugsfrei – sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Zuhause in Bestlage.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Garten	Ja

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.