27048 HomeCompany Dresden Möbliert/Furnished Reihenhaus mit Grundstück in Dresden-Niedersedlitz max. 3 Personen

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01259 Dresden, Sachsen

Frei ab: 31.12.2026

1.300 € Kaltmiete

1.600 € Warmmiete inkl. NK

18,57 € Preis/m² ca.

70 m²

Offene Küche

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.600 €
Kaution	1.700,00 € € (1.700,00)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Grundstücksfläche	100 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	1923
Verfügbar ab	31.12.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Miete inkl. aller Nebenkosten*, Möblierung und Kücheneinrichtung, Waschmaschine:

1.600,-€ / 3 Personen / Monat*

• Nebenkosten: inklusive
• Strom: inklusive ca. 60,-€/ monatlich
• Internet: inklusive 40,-€/ monatlich
• Personen: 3
• Maximale Personen: 3
• Haustiere: nein
• Rundfunkbeitrag: exklusive
• Zwischenreinigung: optional
• Endreinigung: exklusive, verpflichtende fachgerechte Ausführung
• Parkmöglichkeiten: Aussenstellplatz

Sonstiges
• Internet 25MBit

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Teppich
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Küche
• Einbauküche
• 4 Herdplatten / Elektro
• Backofen
• Küchenutensilien
• Wasserkocher
• Dunstabzugshaube
• Spülmaschine
• Kühlschrank
• Kaffeemaschine
• Tisch mit Stühlen

Wohnzimmer
• Ecksofa
• Couchtisch
• Kommode
• TV
• Sessel
• Bücherregal

Schlafzimmer
• Doppelbett (160 x 200 cm/ Queensize)
• Kleiderschrank
• Nachttisch

Badezimmer
• Badewanne
• Dusche
• WC
• Waschbecken mit Unterschrank
• Spiegel
• Badezimmerregal

Sonstiges
• Schlafsofa (180 x 200 cm/ Kingsize)
• Waschmaschine

Energie

Energieeffizienzklasse D · 100.8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	16. 09. 2025
Gültig bis	09-2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1923
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	100.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01259 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

• Lage: Dresden-Niedersedlitz
• Nächste Haltestelle: Veilchenstraße – Entfernung 6 Minuten / 400 m
https://maps.app.goo.gl/ScFUsxitWGUPkxuR8

Sonstige Informationen

Kaution: 1.700,00 EUR

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HomeCompany Dresden | Immobilienmakler

Tel.: +49 351 2072662
E-Mail: dresden@homecompany.de
Internet: www.dresden.homecompany.de

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Firmenname: furnished-aparts e.K.
Inhaber: Martin Klemmer
Adresse: Dieselstraße 11
01257 Dresden
Tel.: + 49 (0) 351 - 2072662
E-Mail: dresden@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 813323159

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Landeshauptstadt Dresden,
Theaterstr.11-13, 01067 Dresden

V.i.S.d.P.: Martin Klemmer

Ansprechpartner/in: HomeCompany Dresden

00493512072662

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