Sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon in der Delitzscher Straße!

550 €
Kaltmiete
550 €
Kaltmiete (netto)
630 €
Warmmiete
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9226867 Objektnummer: JG-1985-2025-WM
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 550 €
Kaltmiete (netto) 550 €
Warmmiete 630 €
Nebenkosten 80 €
Mietpreis pro m² 8,21 €
Kaution 1.100 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 50 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab ab Sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In der beliebten Delitzscher Straße 18 in Halle (Saale) steht eine sanierte 3-Raumwohnung mit ca. 67 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und durch die doppelt verglasten Fenster angenehm ruhig – Straßengeräusche bleiben weitestgehend draußen. Ein weiteres Zimmer, das über das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer zu erreichen ist, eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Die separate Küche bietet genügend Platz für Ihre Einbauküche, während das Tageslichtbad mit Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung, für die ein separater Gasvertrag abzuschließen ist. Dadurch sind Heizkosten und Warmwasser nicht in der Warmmiete enthalten. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, und im Innenhof besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 50 € monatlich anzumieten. Besonders attraktiv: Im Haus stehen derzeit noch zwei weitere, grundrissgleiche und ebenfalls sanierte Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung.

Die Lage in der Delitzscher Straße zeichnet sich durch ihre gute Mischung aus Zentralität und Ruhe aus. Dank der hervorragenden Anbindung sind Innenstadt, Hauptbahnhof und Universität schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass die Wohnung gleichermaßen für Paare, kleine Familien und Berufstätige geeignet ist.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird spätestens zur Vertragsunterzeichnung vorgelegt!

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Keller
- ca. 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- saniert und gepflegt
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- geräumiges Schlafzimmer
- zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer (Durchgangszimmer)
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- doppelt verglaste Fenster, gute Schalldämmung
- eigene Gasetagenheizung (separater Vertrag notwendig)
- Kellerabteil vorhanden
- optionaler Stellplatz im Innenhof (50 €/Monat)

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Delitzscher Straße 18
06112 Halle

Lage des Objektes

Delitzscher Straße 18, 06112 Halle (Saale).

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 004934520933124
Mobil 004917632016851
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Jan Gerliz
Weitere Anbieterdaten