Erstbezug nach Sanierung im Herzen von Halle (Saale)
999 €
Kaltmiete
999 €
Kaltmiete (netto)
1.099 €
Warmmiete
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9226427
Objektnummer: MS-1925-2025-WM/1
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 999 € |
| Kaltmiete (netto) | 999 € |
| Warmmiete | 1.099 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Mietpreis pro m² | 10,41 € |
| Maklerprovision | keine zusätzliche Provision |
| Kaution | 1.998 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 96 m² |
| Gesamtfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und einen aufgeräumten Gesamtzustand. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt unterschiedlich große Wohneinheiten, die jeweils über ein eigenes Kellerabteil verfügen. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf künftig angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG und wurde gerade umfassend saniert – Sie genießen hier den Komfort eines Erstbezugs. Die Aufteilung ist durchdacht: Ein großzügiger Flur führt in das helle Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit neuer, moderner Einbauküche, eine eigenes Homeoffice sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und betragen erfahrungsgemäß ca. 100,00 € monatlich.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und betragen erfahrungsgemäß ca. 100,00 € monatlich.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist gemäß § 16 EnEV nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Objektstandort
Hackebornstraße 4
06108 Halle
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Hackebornstraße 4
06108 Halle
Wohnen im Zentrum – urban, bequem und bestens angebunden: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Halle (Saale) und bietet damit eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte sowie Kultur- und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die zentrale ÖPNV-Haltestelle „Marktplatz“ ist nur zwei Gehminuten entfernt und garantiert eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile sowie das Umland. Kurze Wege und urbanes Flair machen diese Lage besonders attraktiv.
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Über den Anbieter
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
| Telefon | 004934520933119 |
| Mobil | 004917681199964 |
| Fax | 004934520933120 |
| Website | www.3a-halle.de |
Ansprechpartner/in
Herr Martin Stutzer