Wohnhaus mit Laden, Werkstatt, Garagen usw.!!

150.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9218360 Objektnummer: 303215
Ausblick
Wohn- Eingang -
Nebengebäude -
Im Hausflur
Wohnzimmer mit Kamin
Laden
Kühlräume
Betriebsräume
4 Garagen
Grillplatz am Bachlauf - Teil 1
Grünfläche zum Haus - Teil 1
Zum Dachboden Ausbau - Teil 1
Küche oben
Im Flur oben
Gästezimmer
Kinderzimmer
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 290 m²
Grundstücksfläche 944 m²
Zimmer 14
Baujahr 1984
Verfügbar ab sofort nach Kauf
Zustand Nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 05. 09. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1984
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 210
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Ehemals Metzgerei mit Laden und Wohnhaus wurde 1984 umgebaut, im Nebengebäude das Schlachthaus, Kühlräume stehen jetzt leer, sind nun in der zweiten Generation beendet. Es stehen Flächen zur Verfügung für verschiedene Gewerbe, der Laden eignet sich für eine Pizzeria oder auch ein Dorfladen bietet sich an. Eine Möglichkeit mit ausreichend Parkplätzen. Das Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und weiteren Zimmern unterm Dach, ideal für eine Großfamilie eine Wohngemeinschaft, oder Feriengäste. Zu der Immobilie werden vier Garagen und ein überdachter Grillplatz am Bachlauf angeboten, eine Grünfläche zum Anbau für Gemüse oder sonstiges. Der Preis beinhaltet gesamtes Inventar auf Wunsch und noch einiges nach Absprache!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Estrich
Balkone 1
* komplettes Mobiliar
* Einbauküche Erdgeschoss
- mit Herd zum heizen und kochen
* Einbauküche Obergeschoss
* Kaminofen im Wohnraum
* Kühlgeräte im Laden und Kühlräume
* gemauerter Grill
* eine Garage für Wohnmobil und einiges mehr



Sonstige Informationen

Glasfaseranschluß ist bereits im Haus vorhanden!
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Objektstandort
95179 Geroldsgrün

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
95179 Geroldsgrün

Beliebte Urlaubs- und Wandergegend, nur wenige Minuten nach Geroldsgrün zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Bank, Post und die Natur für Freizeit und Sport vor der Tür.
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