+++ Gohlis Süd, vermietete 3 - Zimmerfamilienwohnung mit Gartenanteil, Neue Heizung 2025 +++

Gohlis ist weit über die Stadtgrenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine charmanten Seitenstraßen und die einzigartige Jugendstil-Architektur. In einem ruhigen kleinen Gässchen im beliebten Gohlis-Süd befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten – eine davon könnte bald Ihnen gehören.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein besonderes Highlight: eine private Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen – mitten in der Stadt.

Ein Westbalkon mit Blick ist ebenfalls vorhanden und über die Küche zugänglich. Die Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine geräumige Wohnküche. Küche und Bad sind gefliest, die Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden ausgestattet.

Das Haus wurde 1997 umfassend saniert. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die 2025 neu installiert wurde.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie eine praktische Abstellkammer auf der gleichen Etage.

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