Neubau! Ihr nagelneues Büro mit 310m² direkt an der alten Messe!

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Puschstraße 6 04103 Leipzig, Sachsen

Frei ab: sofort

4.836 € Kaltmiete

5.828 € Warmmiete inkl. NK

15,60 € Preis/m²

3,20 € NK/m²

310 m²

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	4.836 €
Nebenkosten	992 €
Mietpreis pro m²	15,6 €
Warmmiete	5.828 €
Kaution	nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	310 m²
Bürofläche	310 m²
Etagen	4
Stockwerk	0
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG! Hochwertiges Büro mit ca. 310m² an der alten Messe!

- hochwertiger Neubau in bester Lage direkt an der alten Messe auf dem Bio City-Campus
- ca. 310m² Nutzfläche
- Bürogeeigneter Teppichbodenbelag
- modernste Multifunktionsdeckensegel mit Heiz- und Kühlfunktion
- integrierte Leuchten in Deckensegeln verbaut
- Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang auch aus der Tiefgarage
- CAT-7-Verkabelung
- E-Ladestationen in der Tiefgarage + im Außenbereich
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Ein- und Umbau von Wänden nach Absprache möglich
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden
- Einbauküche auf Wunsch möglich

Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Teppich
Balkone	1
Fahrstuhl

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Puschstraße 6
04103 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung – Puschstraße 6a, Leipzig

Die Büroräume befinden sich in attraktiver Innenstadtlage in der Puschstraße 6a, nur wenige Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie dem Individualverkehr. Zahlreiche Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Standort verbindet urbanes Flair mit Funktionalität – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner/in: Markus Richter

0341 23074651

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