Wohnen im Wald: Idyllisches Baugrundstück nahe des Muldestausees

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.359 m², bestehend aus zwei Flurstücken. Derzeit ist das Grundstück mit einem DDR-Ferienhaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Die Bestandsbebauung steht weder unter Denkmalschutz noch unter sonstigen Auflagen. Das Grundstück ist voll erschlossen und altlastenfrei.

Vom Eigentümer wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Demnach ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Grundfläche und 1,5 Geschossen zulässig. Hierfür würde das Bestandsgebäude abgerissen und an gleicher Stelle neu gebaut.

Denkbar wäre auch eine Teilung des Grundstücks und in diesem Zuge der Bau des Einfamilienhauses im hinteren Bereich des Grundstücks sowie eine Bebauung mit Reihenhäusern an der Straßenseite. Um die Zulässigkeit abschließend zu klären, müsste hierfür jedoch eine neue Bauvoranfrage gestellt werden.

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