Tolle Gelegenheit - Attraktive Baugrundstücke im Südwesten von Leipzig

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04177 Leipzig, Sachsen

850.000 € Kaufpreis

1.024 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	850.000 €
Kaufpreis pro m²	830 €
Maklerprovision	60.690,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	1.024 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf stehen drei zusammenhängende Baugrundstücke in gefragter Lage im Leipziger Stadtteil Lindenau.

Das Flurstück 481 umfasst eine Fläche von 470 m² und ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Das Flurstück 483/1 mit 71 m² sowie das Flurstück 1441/2 mit 483 m² sind jeweils als Industrie- und Gewerbeflächen deklariert. Insgesamt ergibt sich somit eine Gesamtfläche von 1.024 m².

Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung grundsätzlich möglich. In der näheren Umgebung werden aktuell mehrere Bauprojekte realisiert, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Derzeit werden die Grundstücke gewerblich durch einen handwerklichen Betrieb genutzt. Im Rahmen des Verkaufs kann eine Übergabe in beräumtem Zustand vereinbart werden.

Seien Sie schnell und sichern sich diese tolle Gelegenheit.

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04177 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Leipzig zählt zu den dynamischsten und gefragtesten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Stadt an der Pleiße begeistert mit einer pulsierenden Kulturszene, renommierten Museen, der traditionsreichen Oper sowie zahlreichen Theatern und Galerien. Gleichzeitig bietet Leipzig eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, einer vielfältigen Gastronomie und einem gut ausgebauten, öffentlichen Nahverkehrsnetz.

Als aufstrebender Wirtschaftsstandort zieht Leipzig zunehmend Unternehmen und Fachkräfte aus ganz Europa an. Namhafte Arbeitgeber aus den Bereichen Logistik, Automobil, Medien und Technologie haben sich hier angesiedelt und sorgen für eine stabile und wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Universität Leipzig und weitere Hochschulen verleihen der Stadt zusätzlich ein junges, weltoffenes Flair.

Die Natur kommt in Leipzig ebenfalls nicht zu kurz: Weitläufige Parks, der beliebte Auwald sowie die Leipziger Seenlandschaft im Süden der Stadt laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten aller Art ein. Ob Wassersport, Radfahren oder einfach Entspannen am Wasser – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über Autobahn, ICE-Bahnhof und den internationalen Flughafen Leipzig/Halle ist die Stadt bestens mit den Metropolen Deutschlands und Europas vernetzt. Eine Investition in Leipziger Immobilien ist damit nicht nur eine Entscheidung für hohe Lebensqualität, sondern auch eine zukunftssichere Wertanlage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.