Modern, renoviert und bezugsbereit. Wohnung in Bestlage in Oldenburg

26135 Oldenburg, Niedersachsen
129.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 129.000 €
Hausgeld130 €
Maklerprovision3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Gesamtfläche30 m²
Zimmer1
Baujahr1993
Letzte Modernisierung2025
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

17,50 qm kalt kann diese renovierte Wohnung sofort vermietet werden!

Gut zu vermieten, da Erdgeschoß mit eigener, kleiner Terrasse und eigener Eingangstür von außen sowie PKW Stellplatz und Kellerabteil.

Solides Mehrfamilienhaus aus 1993 und Heizung von 2017!
Kein Modernisierungsstau. Wohnung in 2025 renoviert!

Auf knapp 30 qm können sich Ihre Mieter vernünftig einrichten. Hochbett und Küche können als Inventar ausgewiesen werden.

Die Jahresnettokaltmiete lag bei 6.300,- €. Wenn Sie eine funktionierende Kapitalanlage suchen, bei der Sie vor Überraschungen sicher sein können, könnte diese Wohnung für Sie richtig sein!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
BarrierefreiJa
KellerJa
- Ein Zimmerwohnung mit Flur und Bad
- Terrasse
- Zugang direkt zur Wohnung vom Parkplatz
- dazugehöriger Außenstellplatz
- Kellerraum

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118.5 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum05. 12. 2018
Gültig bis04.12.2028
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf118.5
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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26135 Oldenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Entdecken Sie die ideale Kapitalanlage im Herzen von Oldenburg! Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.

Oldenburg besticht durch seine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen und potenziellen Mietern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

- Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für ein angenehmes Stadtleben sorgen.
- Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Regionen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
- Die Universitätsstadt Oldenburg bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.

Investieren Sie in eine Zukunft mit stetiger Wertentwicklung und sichern Sie sich dieses lukrative Angebot in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs.
Ansprechpartner/in: Frau Nadine Eckhoff
fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
Osterstraße 2, 26122 Oldenburg