Generationenwohnen in Öpfingen: Zwei Wohneinheiten mit Potenzial

Dieses attraktive Zweifamilienhaus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2018.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, weshalb es sich ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt anbietet.

Die Erdgeschosswohnung hat etwa 119 qm Wohnfläche. Sie besteht aus drei Schlafzimmer und einem großen Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen. Zur Ausstattung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche samt elektronischer Geräte, die keine Wünsche offenlassen. Das Dachgeschoss wird optimal genutzt und bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Die Wohnung im Untergeschoss hat rund 98 qm Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Diese Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, einen ebenfalls geräumigen Wohn-/Essbereich sowie eine eigene Terrasse.

Die moderne Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster, die für hervorragende Dämmung und Energieeffizienz sorgen. Das Haus wurde von außen vollständig gedämmt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im großzügigen Garten können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben.

Die Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Dieses Haus vereint moderne Bauweise, viel Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre und ist somit perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.



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Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 115,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977