Ideales Baugrundstück für Investor oder Kapitalanleger in Kißlegg-Waltershofen!

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Lageplan
275.000 €Kaufpreis228,03 €/m²
Grundstücksfläche
1.206 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
275.000 €
Preis pro m²
228,03 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
1.206 m²
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 1.206,00 m² und steht zum Kauf bereit. Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragenstellplätzen und 4 Stellplätzen im Freien liegt bereits vor. Ideal für einen Investor oder Kapitalanleger!

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
88353 Kißlegg
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer malerischen Wohngegend in Kißlegg, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Allgäus. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Naturnähe und ein ruhiges Wohnumfeld aus, ideal für alle, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Kißlegg bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und vereint landwirtschaftliche Tradition mit modernem Wohnkomfort. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren in die wunderschöne Landschaft einladen. Gleichzeitig ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass Sie die nächstgelegenen Städte und Autobahnverbindungen bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen sind leicht zugänglich, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.

Sonstige Informationen

Voraussichtliche Baukosten inkl. Grundstück, Baunebenkosten liegen bei 2.900.000,00 Euro. Ortsübliche Mieteinnahme p.a. 3,5 %. Baubeginn kurzfristig möglich. Baubetreuung bei Bedarf oder auf Wunsch wäre ebenfalls vorhanden.
Ansprechpartner/in: Josef Schwärzler
IVG Vertriebs-AG
IVG Vertriebs-AG
Wangener Straße 10, 88299 Leutkirch im Allgäu

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