2 MFH als Kapitalanlage mit 11 WE in guter Lage von 24241 Grevenkrug
995.000 €
Kaufpreis
785 m²
Wohnfläche
936 m²
Nutzfläche
25
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9188366
Objektnummer: 7574#I9XtUa
2 Häuser, ein Preis
Nord-Ost_Seite Haus 15
Südansicht, Gesamtobjekt
Südseite Haus 15
Gesamt_West
Westseite_Haus 15
Garagen und Nord-West_Haus 18
Eingang_Haus 18_1_2_3
Eingang_Haus 18_4_5
Eingang_Haus 18_6_7_
Gesamt_Ost
Blick von der Dachterasse
Bad_Haus 18_7
Zimmer_haus 18_7
Grundriss Boden
Grundriss DG
Grundriss EG 1
Grundriss EG 2
Grundriss EG
Grundriss OG 2
AGB
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 785 m² |
| Nutzfläche | 936 m² |
| Grundstücksfläche | 1.646 m² |
| Zimmer | 25 |
| Baujahr | 1948 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1948 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Energieausweis in Bearbeitung
In Grevenkrug, ruhig und doch verkehrsgünstig zwischen Kiel und Neumünster gelegen,
werden 2 Mehrfamilienhäuser im Paket auf einer Gesamtfläche von 1646m² Grundstück
und 785m² Wohnfläche als Kapitalanlage angeboten. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt
71.580,-€..
In Massivbauweise als landwirtschaftliche Gebäude ca. um die Jahrhundertwende und
1948 erbaut, bieten Sie heute Platz für insgesamt 11genehmigte Wohneinheiten. Es sind
2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die fast durchgehend und auch Langzeit vermietet sind.
Es gehören 7 Garagen und 10 Stellplätze sowie 6 Außensitzplätze, 1 Balkon und 1
überdachte Dachterrasse mit zum Objekt.
Die Gebäude und Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und saniert. Ein
Flachdach-Gebäudeteil hat 2024 eine neue Eindeckung erhalten.
Nur in einem der Gebäude gibt es einen Teilkeller, in dem sich die Ölheizung mit
Tankanlage befindet. Das andere Gebäude hat eine Gas-Brennwert-Heizung.
Wir bieten Ihnen hier eine stabile Renditeanlage mit Potential an.
In Grevenkrug, ruhig und doch verkehrsgünstig zwischen Kiel und Neumünster gelegen,
werden 2 Mehrfamilienhäuser im Paket auf einer Gesamtfläche von 1646m² Grundstück
und 785m² Wohnfläche als Kapitalanlage angeboten. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt
71.580,-€..
In Massivbauweise als landwirtschaftliche Gebäude ca. um die Jahrhundertwende und
1948 erbaut, bieten Sie heute Platz für insgesamt 11genehmigte Wohneinheiten. Es sind
2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die fast durchgehend und auch Langzeit vermietet sind.
Es gehören 7 Garagen und 10 Stellplätze sowie 6 Außensitzplätze, 1 Balkon und 1
überdachte Dachterrasse mit zum Objekt.
Die Gebäude und Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und saniert. Ein
Flachdach-Gebäudeteil hat 2024 eine neue Eindeckung erhalten.
Nur in einem der Gebäude gibt es einen Teilkeller, in dem sich die Ölheizung mit
Tankanlage befindet. Das andere Gebäude hat eine Gas-Brennwert-Heizung.
Wir bieten Ihnen hier eine stabile Renditeanlage mit Potential an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 11 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 7 |
| Keller |
2 Häuser, ein Preis
Massivbauweise
Moderne elektrische Versorgung
Glasfaseranschluss
Pflegeleichtes und großes Grundstück
Gaszentralheizung 2006
Ölzentralheizung im Teilkeller
7 Garagen plus 11 PKW Stellplätze
Massivbauweise
Moderne elektrische Versorgung
Glasfaseranschluss
Pflegeleichtes und großes Grundstück
Gaszentralheizung 2006
Ölzentralheizung im Teilkeller
7 Garagen plus 11 PKW Stellplätze
Objektstandort
24241 Grevenkrug
Lage des Objektes
Grevenkrug ist eine gemeinde im Kreis Rendsburg- Eckernförde in Schleswig- Holstein.
Das Gebiet der Gemeinde erstreckt sich am westlichen Ufer des oberen Flusslaufs der Eider im nordwestlichenTeilbereich des Naturraums Ostholsteinisches Hügel-und Seenland nördlich von Bordesholm.
Die Amtsverwaltung finden Sie in Bordesholm.
Über die nahegelegene A 215 sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Kiel aber auch zum zubringer der A 7 Richtung Hamburg oder Dänemark.
Beste Infrastruktur finden Sie in den Orten Flintbeck und Bordesholm.
Zur Freizeitgestaltung wird auch gerne das Freilichtmuseum in Molfsee wahrgenommen.
eine Fahrradtour dorthin lohnt sich.
Das Gebiet der Gemeinde erstreckt sich am westlichen Ufer des oberen Flusslaufs der Eider im nordwestlichenTeilbereich des Naturraums Ostholsteinisches Hügel-und Seenland nördlich von Bordesholm.
Die Amtsverwaltung finden Sie in Bordesholm.
Über die nahegelegene A 215 sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Kiel aber auch zum zubringer der A 7 Richtung Hamburg oder Dänemark.
Beste Infrastruktur finden Sie in den Orten Flintbeck und Bordesholm.
Zur Freizeitgestaltung wird auch gerne das Freilichtmuseum in Molfsee wahrgenommen.
eine Fahrradtour dorthin lohnt sich.
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Kontakt
| Telefon | +49 451 393037 |
| Mobil | +49 176 62679353 |
| Website | erika-zech-immobilien.de |