Ferienhaus für Creative in 23669 Niendorf, Ostsee

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23669 Timmendorfer Strand

Frei ab: sofort

395.000 € Kaufpreis

90 m²

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Grundstücksfläche	668 m²
Zimmer	3
Baujahr	1968
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Sanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

Da dieses Ferienhaus weniger als 4 Monate per Anno genutzt wurde wird laut Gesetzgeber
kein Energieausweis benötigt

Dieses Ferienhaus, in guter Lage liegend, dennoch Fernab vom Touristen Trubel liegend benötigt
eine Vollsanierung.
Die jetzigen Besitzer haben durch eine Auslastung Ihres Berufes dazu keine Möglichkeit.

DIESES FERIENHAUS IST EIN TRAUM FÜR JEDEN HANDWERKER
Bei der Sanierung haben Sie auch Möglichkeiten die Räume zu verändern
Es gibt auch KFW Förderung für Dämmungen oder auch für eine Wärmepumpe.

Sie können dieses Objekt für Ihre Urlaubszwecke aber auch zur Vermietung oder als Erstwohnsitz
nutzen.

lassen Sie Ihre Kreativität freien Raum, nutzen Sie die Chance des Ferienhauses mit EIGENLAND zu
kaufen, gerade in diesen Regionen werden die Immobilienpreise steigen.

Ausstattungsmerkmale

Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

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23669 Timmendorfer Strand

Lage & Infrastruktur

Niendorf Ostsee ist ein Erholungsort mit einer ganz besonderen Atmosphäre der Gemeinde
Timmendorfer Strand.
Alles was Sie für Vergnügen und Erholung benötigen können Sie hier finden.
Wenn Sie aber Trubel wollen erreichen Sie in ca. 500 Meter den Niendorfer Strand, hier gibt es nicht nur
Fangfrischen Fisch sondern im Jahr mehrere interessante Veranstaltungen.
Natürlich lohnt sich der Weg auch zum Timmendorfer Strand
Selbstverständlich finden Sie im Ort eine gute Infrastruktur.
Kurze Wege zu den anderen Ostseebädern sind vorhanden.
Die A 1 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, mit den Richtungen Lübeck ( 15 Min) Hamburg ( 45 Min)
oder weiterführend über die A 20 Richtung Rostock.

Ansprechpartner/in: Herrn Hans-Eugen Zech

+49 451 393037

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herrn Hans-Eugen Zech

+49 451 393037

Erika Zech Immobilien. e.K.

Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Mobilnummer	+49 176 62679353
Website	erika-zech-immobilien.de

Fax	0451-3080905
Berufsaufsichtsbehörde	Lübeck
Handelsregister	Lübeck
Handelsregisternummer	7679 HL
USt.-IdNr	25 120 06950
Berufskammer	IHK Lübeck
Weitere Angaben	Datenschutzerklärung Für uns ist es sehr wichtig, dass Sie uns Vertrauen, deshalb informieren wir Sie gern über die erhobenen und gespeicherten Daten und Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung und Löschung. Personenbezogene Daten: Innerhalb dieser Internetseite besteht die Möglichkeit uns personenbezogene Daten zu übermitteln. Personenbezogene Daten sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Hierzu zählen Informationen wie z.B. Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Die Erika Zech Immobilien e.K. behandeln Ihre Daten nach § 33 BDSG und weisen darauf hin, das diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Bei uns werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Erika Zech Immobilien e.K. weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeiteigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Ferner wissen wir Ihr entgegengebrachtes Vertrauen zu schätzen und werden äußerste Sorgfalt walten lassen, um persönliche Angaben zu schützen. Welche Daten werden von Erika Zech Immobilien e.K. erhoben? Wenn Sie unsere Internetseite besuchen, werden keine personenbezogene Daten erhoben. Wenn Sie ein Exposé bzw. eine Besichtigungsanfrage stellen, werden folgende Daten erhoben ohne dass unsere Dienstleistung für Sie bei der angebotenen Immobilie nicht erfolgen kann. Anrede, Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Darüber gehende Informationen sind freiwillig.