Gemütliche Wohnung in 23558 Lübeck

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23558 Lübeck

Frei ab: nach Absprache

189.000 € Kaufpreis

52 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	189.000 €
Hausgeld	229,35 €
Maklerprovision	3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1982
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Grundbuch statt Sparbuch

Die Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,42 m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und
überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon.
Sie eignet sich bestens als Kapitalanlage.
Die Kaltmiete beträgt 520 € die Nebenkosten belaufen sich auf 150 €
Für das gesamte Gebäude steht eine hohe Erhaltungsrücklage zur Verfügung.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

Massivbauweise
Gaszentralheizung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Trockenboden zur Mitbenutzung
Fahrradkeller zur Mitbenutzung
Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse F · 172.9 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	27. 08. 2019
Gültig bis	27.08.2029
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	172.9
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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23558 Lübeck

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil der Hansestadt Lübeck,
in ST Lorenz Süd.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung vorm Haus,
Ärzten und kurzen Wegen zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß

Ansprechpartner/in: Herrn Hans-Eugen Zech

+49 451 393037

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	189.000 €
Hausgeld	229,35 €
Maklerprovision	3,57

Ansprechpartner/in: Herrn Hans-Eugen Zech

+49 451 393037

Erika Zech Immobilien. e.K.

Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Mobilnummer	+49 176 62679353
Website	erika-zech-immobilien.de

Fax	0451-3080905
Berufsaufsichtsbehörde	Lübeck
Handelsregister	Lübeck
Handelsregisternummer	7679 HL
USt.-IdNr	25 120 06950
Berufskammer	IHK Lübeck
Weitere Angaben	Datenschutzerklärung Für uns ist es sehr wichtig, dass Sie uns Vertrauen, deshalb informieren wir Sie gern über die erhobenen und gespeicherten Daten und Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung und Löschung. Personenbezogene Daten: Innerhalb dieser Internetseite besteht die Möglichkeit uns personenbezogene Daten zu übermitteln. Personenbezogene Daten sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Hierzu zählen Informationen wie z.B. Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Die Erika Zech Immobilien e.K. behandeln Ihre Daten nach § 33 BDSG und weisen darauf hin, das diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Bei uns werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Erika Zech Immobilien e.K. weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeiteigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Ferner wissen wir Ihr entgegengebrachtes Vertrauen zu schätzen und werden äußerste Sorgfalt walten lassen, um persönliche Angaben zu schützen. Welche Daten werden von Erika Zech Immobilien e.K. erhoben? Wenn Sie unsere Internetseite besuchen, werden keine personenbezogene Daten erhoben. Wenn Sie ein Exposé bzw. eine Besichtigungsanfrage stellen, werden folgende Daten erhoben ohne dass unsere Dienstleistung für Sie bei der angebotenen Immobilie nicht erfolgen kann. Anrede, Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Darüber gehende Informationen sind freiwillig.