Ihr neues Zuhause wartet – 5-Zimmer-Traumwohnung mit Wohlfühlfaktor
686.000 €
Kaufpreis
129,6 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9178905
Objektnummer: Dieskaustr. 49 WE 13
Schlafzimmer Musterwohnung
Balkon
Aufenthaltsbereich Eingang
Eingangsbereich
Küchenbereich Musterwohnung
Küchenzeile Eingang
Küche Musterwohnung
Wohn-/Essbereich Musterwohnung
Details Musterwohnung
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur OG Musterwohnung
Treppe
Flur 1. OG
1.OG Zimmer rechts 1
2. Zimmer 1.OG
Schlafzimmer
SZ/Ankleide Musterwohnung
Gästebad
Gästebad
Hauptbad seitlich
Hauptbad
Lampe Schlafzimmer
Lichtsteuerung
Dach
Umgebung
Geschossplan TG
Geschossplan EG
Geschossplan 1. OG
Geschossplan 2. OG
Geschossplan 5. OG
Geschossplan 3. OG u. 4. OG
Geschossplan 6. OG
Grundriss WE 13
Geschossplan 4. OG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 686.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 5293,2 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 129,6 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A_PLUS |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Im aufstrebenden Leipziger Südwesten erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem modernen Neubauprojekt. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die stilvolles und komfortables Wohnen zu schätzen wissen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 16 m²) bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Vier weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-Bad zusätzlichen Komfort bietet. Besonders praktisch sind der Abstellraum in der Wohnung sowie eine separate Vorratskammer – ideale Ergänzungen für funktionales und strukturiertes Wohnen.
Ein besonderes Highlight: Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung aktiv mitzugestalten. Für Wand- und Bodenbeläge steht Ihnen eine kleine, aber feine Auswahl hochwertiger Materialien zur Verfügung – so verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre ganz persönliche Note.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden.
Der Neubau steht kurz vor der Fertigstellung – ein ideales Zeitfenster, um sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Erleben Sie schon bald Ihr neues Zuhause in stilvollem Ambiente und freuen Sie sich auf einen Neuanfang mit Wohnqualität auf hohem Niveau.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.
So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 16 m²) bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Vier weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-Bad zusätzlichen Komfort bietet. Besonders praktisch sind der Abstellraum in der Wohnung sowie eine separate Vorratskammer – ideale Ergänzungen für funktionales und strukturiertes Wohnen.
Ein besonderes Highlight: Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung aktiv mitzugestalten. Für Wand- und Bodenbeläge steht Ihnen eine kleine, aber feine Auswahl hochwertiger Materialien zur Verfügung – so verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre ganz persönliche Note.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden.
Der Neubau steht kurz vor der Fertigstellung – ein ideales Zeitfenster, um sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Erleben Sie schon bald Ihr neues Zuhause in stilvollem Ambiente und freuen Sie sich auf einen Neuanfang mit Wohnqualität auf hohem Niveau.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.
So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04249 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04249 Leipzig
- Sachsen
Leipzig-Kleinzschocher zählt zu den charmanten, aufstrebenden Stadtteilen im Südwesten der Messestadt. Geprägt von einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, weitläufigen Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen, erfreut sich das Viertel zunehmender Beliebtheit bei jungen Familien, Berufstätigen und Kapitalanlegern gleichermaßen.
Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Volkspark Kleinzschocher sowie der idyllische Palmengarten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Clara-Zetkin-Park und der Cospudener See sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot um naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote – alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist das Zentrum in rund 10–15 Minuten erreichbar.
Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Volkspark Kleinzschocher sowie der idyllische Palmengarten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Clara-Zetkin-Park und der Cospudener See sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot um naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote – alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist das Zentrum in rund 10–15 Minuten erreichbar.
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Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |