3er Wohnungspaket in Top-Lage
449.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9148069
Objektnummer: FALC-FBK-68423
Aussenansicht
Hofansicht
Grundstück
Aussenansicht
Hofansicht
Hofansicht
Hofansicht
Seitenansicht
Hofansicht
Hofansicht
Tiefgarage
Grundrisse ETW 32+33
Grundriss ETW 30
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 162 m² |
| Nutzfläche | 162 m² |
| Gesamtfläche | 162 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 03. 2018 |
| Gültig bis | 21.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 92,56 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnungspaket in Top-Lage Dresden-Blasewitz – Solide Kapitalanlage mit Perspektive
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmerwohnungen (58m², 55m², 49m²) in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Blasewitz. Die Einheiten befinden sich in einem modernen und gepflegten Wohnensemble und bieten eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Highlights:
- Drei vermietete Wohnungen in einem Paket
- Langfristige, zuverlässige Mietverhältnisse mit Entwicklungspotential
- Jede Einheit mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Zeitgemäße Grundrisse, gepflegte Ausstattung
- Sehr gute Mikrolage in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens
- Attraktives Einstiegsszenario für Kapitalanleger
Dieses Angebot eignet sich hervorragend als solider Start in den Immobilienbestand oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios. Dank der nachhaltigen Vermietungssituation, der Lagequalität und dem geringen Verwaltungsaufwand ist dieses Paket besonders interessant für Investoren mit Weitblick.
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmerwohnungen (58m², 55m², 49m²) in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Blasewitz. Die Einheiten befinden sich in einem modernen und gepflegten Wohnensemble und bieten eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Highlights:
- Drei vermietete Wohnungen in einem Paket
- Langfristige, zuverlässige Mietverhältnisse mit Entwicklungspotential
- Jede Einheit mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Zeitgemäße Grundrisse, gepflegte Ausstattung
- Sehr gute Mikrolage in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens
- Attraktives Einstiegsszenario für Kapitalanleger
Dieses Angebot eignet sich hervorragend als solider Start in den Immobilienbestand oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios. Dank der nachhaltigen Vermietungssituation, der Lagequalität und dem geringen Verwaltungsaufwand ist dieses Paket besonders interessant für Investoren mit Weitblick.
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Balkone | 3 |
- Baujahr 1996
- Doppelverglaste Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Balkon
- Tiefgarage
- Doppelverglaste Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Balkon
- Tiefgarage
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektstandort
01279 Dresden
- Sachsen
Lage des Objektes
Bevorzugte Lage in Dresden-Blasewitz – grün, charmant und werthaltig
Blasewitz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil besticht durch seine historische Villenbebauung, grüne Alleen und die direkte Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – mit dem Waldpark, den Elbwiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig überzeugt Blasewitz durch seine hervorragende Infrastruktur: Der Schillerplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ÖPNV-Anbindung ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und kulturelle Angebote machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Ein Stadtteil mit Substanz, Charme und stabiler Wertentwicklung – ideal für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
Blasewitz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil besticht durch seine historische Villenbebauung, grüne Alleen und die direkte Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – mit dem Waldpark, den Elbwiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig überzeugt Blasewitz durch seine hervorragende Infrastruktur: Der Schillerplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ÖPNV-Anbindung ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und kulturelle Angebote machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Ein Stadtteil mit Substanz, Charme und stabiler Wertentwicklung – ideal für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 351 21330077 |
| Mobil | +49 151 19662112 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |