Vermietete 3 Zimmerwohnung in Ginsheim zum Verkauf

65462 Ginsheim-Gustavsburg
239.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 239.000 €
Maklerprovision2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Baujahr1960
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ginsheim.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und verfügt über eine gute Grundrissgestaltung.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, Mietpreis auf Anfrage!

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- Flur mit Abstellfläche
- innenliegendes Duschbad
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Der Wohnung ist ein Kellerraum und Fläche im Dachbodenbereich zugeteilt.
Ebenfalls ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.

Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 136,63 kWh/(m².a)

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 136.63 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-07-04
Baujahr (laut Energieausweis)1960
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert136.63 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl

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65462 Ginsheim-Gustavsburg

Lage & Infrastruktur

Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Ansprechpartner/in: Frau Michaela Schuch
VR-Immobilien GmbH
Bouguenais Allee 14, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

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