Bungalow mit Gestaltungsspielraum – Ihre Ideen, Ihr Projekt, Ihr Zuhause
295.000 €
Kaufpreis
115,77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9132826
Objektnummer: 500899
Titelbild
Treppenaufgang zum Haus
Vorderansicht
Außenansicht
Terrasse zum entspannen
Terrassenaussicht
Ausblick in den Garten
Wohnzimmer mit Panoramafenster
Blick von der Terrasse
Garten
Pfad im Garten
Garten
Außenansicht
Rückansicht
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Über uns
Immobilienbewertung
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115,77 m² |
| Grundstücksfläche | 470 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 12. 2019 |
| Gültig bis | 15.12.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183.7 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen – vielseitig nutzbares Einfamilienhaus im Bungalowstil
Dieses Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow liegt in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch im Norden der Stadt.
Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen gepflegten Gartenbereich sowie eine praktische Einzelgarage.
Für eine zeitgemäße Wohnnutzung sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich – erste Schritte wurden bereits unternommen, denn die Fenster wurden bereits erneuert.
Über den gepflegten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang der Immobilie. Der lange Flur bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnebene. Rechtsseitig befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch. Hinter der Küche liegt ein kleines Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Grundrisse können Sie nach den eigenen Vorstellungen umgestalten.
Große Fenster versorgen alle Zimmer mit ausreichend Helligkeit. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Schlafzimmer. Durch eine Hintertür gelangen Sie in einen kleinen Hinterhof.
Das große Wohnzimmer liegt linksseitig des Eingangs und ermöglicht durch sein Panoramafenster einen fantastischen Blick in den schön angelegten Vorgarten. Die angrenzende Terrasse mit Westausrichtung bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende und kann durch ihre Überdachung auch an unschönen Tagen genutzt werden. Alternativ könnte hier der Wohnraum um einen Wintergarten erweitert werden.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier finden Sie neben der kleinen Garage, vier weitere Räume, die individuell genutzt werden können.
Da das Gebäude in Flachdachbauweise errichtet wurde, könnte es auch um eine weitere Etage erweitert werden. Das Dach eignet sich sehr gut um Sonnenenergie zu nutzen. Die Straße ist zudem an das Gasnetz angeschlossen.
Vereinbaren Sie jetzt unter 017681165550 einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Dieses Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow liegt in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch im Norden der Stadt.
Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen gepflegten Gartenbereich sowie eine praktische Einzelgarage.
Für eine zeitgemäße Wohnnutzung sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich – erste Schritte wurden bereits unternommen, denn die Fenster wurden bereits erneuert.
Über den gepflegten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang der Immobilie. Der lange Flur bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnebene. Rechtsseitig befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch. Hinter der Küche liegt ein kleines Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Grundrisse können Sie nach den eigenen Vorstellungen umgestalten.
Große Fenster versorgen alle Zimmer mit ausreichend Helligkeit. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Schlafzimmer. Durch eine Hintertür gelangen Sie in einen kleinen Hinterhof.
Das große Wohnzimmer liegt linksseitig des Eingangs und ermöglicht durch sein Panoramafenster einen fantastischen Blick in den schön angelegten Vorgarten. Die angrenzende Terrasse mit Westausrichtung bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende und kann durch ihre Überdachung auch an unschönen Tagen genutzt werden. Alternativ könnte hier der Wohnraum um einen Wintergarten erweitert werden.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier finden Sie neben der kleinen Garage, vier weitere Räume, die individuell genutzt werden können.
Da das Gebäude in Flachdachbauweise errichtet wurde, könnte es auch um eine weitere Etage erweitert werden. Das Dach eignet sich sehr gut um Sonnenenergie zu nutzen. Die Straße ist zudem an das Gasnetz angeschlossen.
Vereinbaren Sie jetzt unter 017681165550 einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
* Tageslichtbad mit Wanne
* Gäste-WC
* große West-Terrasse
* kleine Garage
* schöner Garten
* sanierungsbedürftig
* Gäste-WC
* große West-Terrasse
* kleine Garage
* schöner Garten
* sanierungsbedürftig
Objektstandort
04158 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Wiederitzsch – grün, ruhig und stadtnah
Wiederitzsch bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit viel Platz zum Leben. Breite Alleen mit Lindenbäumen prägen das dörflich geprägte Zentrum, während Landstraßen, typische Siedlungshäuser mit Giebeldächern und weitläufige Felder und Wiesen das Bild der Umgebung bestimmen.
Hier lebt man ruhig und naturnah – und genießt dennoch die Nähe zur Leipziger Innenstadt. Die Anbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahnlinie 16, der S-Bahn sowie dem Bus Nr. 87 erreichen Sie die City schnell und bequem.
Wiederitzsch grenzt unmittelbar an einen der größten Anziehungspunkte Leipzigs – die Neue Messe, die seit ihrer Eröffnung im Jahr 1996 moderne Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt und damit eine traditionsreiche Geschichte fortschreibt, die in Leipzig bereits vor über 150 Jahren mit den ersten Mustermessen begann.
Das an die Nordgrenze der Stadt Leipzig anstoßende Wiederitzsch vereint viele Merkmale, die es zu einem attraktiven Wohnort machen.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Zu Fuß erreichen Sie die 750m entfernte S-Bahn-Station jedoch innerhalb weniger Minuten, sodass Sie trotz der ruhigen Lage gut angebunden sind. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls unweit der Immobilie. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind eröffnet Ihnen die nahe gelegene Neue Messe nicht nur kulturelle Vielfalt, sondern auch Einkaufserlebnisse.
Wiederitzsch bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit viel Platz zum Leben. Breite Alleen mit Lindenbäumen prägen das dörflich geprägte Zentrum, während Landstraßen, typische Siedlungshäuser mit Giebeldächern und weitläufige Felder und Wiesen das Bild der Umgebung bestimmen.
Hier lebt man ruhig und naturnah – und genießt dennoch die Nähe zur Leipziger Innenstadt. Die Anbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahnlinie 16, der S-Bahn sowie dem Bus Nr. 87 erreichen Sie die City schnell und bequem.
Wiederitzsch grenzt unmittelbar an einen der größten Anziehungspunkte Leipzigs – die Neue Messe, die seit ihrer Eröffnung im Jahr 1996 moderne Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt und damit eine traditionsreiche Geschichte fortschreibt, die in Leipzig bereits vor über 150 Jahren mit den ersten Mustermessen begann.
Das an die Nordgrenze der Stadt Leipzig anstoßende Wiederitzsch vereint viele Merkmale, die es zu einem attraktiven Wohnort machen.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Zu Fuß erreichen Sie die 750m entfernte S-Bahn-Station jedoch innerhalb weniger Minuten, sodass Sie trotz der ruhigen Lage gut angebunden sind. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls unweit der Immobilie. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind eröffnet Ihnen die nahe gelegene Neue Messe nicht nur kulturelle Vielfalt, sondern auch Einkaufserlebnisse.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 017681165550 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |