Citynah Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und TG-Stellplatz in Zentrum-Südost

149.000 €
Kaufpreis
250 €
Kaltmiete
450 €
Warmmiete
48,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534664 Objektnummer: 502726
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
Einbauküche
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Treppenhaus
Personenaufzug
Hausansicht
Hannah Martens
Über uns
Immobilienbewertung
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 149.000 €
Heizkosten enthalten Ja
Hausgeld 350 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 48,9 m²
Zimmer 2
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 07. 01. 2022
Gültig bis 06.01.2032
Heizungsart Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) und bietet ca. 44 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender separater Küche, inklusive vorhandener Einbauküche, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad und das Schlafzimmer sind über einen separaten Flur erreichbar, der zusätzlichen Platz für einen Kleiderschrank und damit wertvolle Stauraummöglichkeiten bietet. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350,00 €, davon sind ca. 80,00 € nicht umlagefähig. Die attraktive Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, Innenstadtnähe sowie ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Stellen Sie gern eine Kontaktanfrage für weitere Details und Unterlagen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 6
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
- ca. 49 m²/ 2 Zimmer
- Leipzig Zentrum Südost
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Abstellraum
- Wannenbad mit WM-Anschluss und Handtuchheizkörper
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Fernwärme

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04103 Leipzig - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich auf der bekannten Prager Straße im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz – einer Lage, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und Nähe zum Grünen bietet.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur 2 Fußminuten entfernt, sodass Sie das Leipziger Stadtzentrum in gerade einmal sieben Minuten erreichen. Wer es gemütlicher angehen möchte, kann das Zentrum auch in nur rund 20 Minuten zu Fuß erreichen.
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich nur 1 Fußminute entfernt.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: charmante Cafés, verschiedene Sportanlagen sowie die bekannte Soccer World liegen nur wenige Minuten entfernt. Zudem befindet sich mit dem Friedenspark einer der schönsten innerstädtischen Parks Leipzigs nur 3 Minuten entfernt – perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.

Mit dieser Kombination aus zentraler Lage, perfekter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitangeboten gehört die Prager Straße zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Leipzig.

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Über den Anbieter

Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
Telefon 0151 42019378
Fax 0341 25327329
Website www.vvv-leipzig-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Hannah Martens
Weitere Anbieterdaten

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